软银领投，巴西独角兽QuintoAndar获2.5亿美元D轮融资

据悉，总部位于巴西圣保罗的房地产初创公司QuintoAndar已经在D轮融资中获得了2.5亿美元的投资，这对巴西创企来说，是非常庞大的融资规模。首席执行官Gabriel Braga表示，虽然不会透露确切的估值数字，但本轮融资使得该公司晋升“独角兽”俱乐部。

本轮融资由软银集团国际所领投，新投资者Dragoneer以及现有支持者General Atlantic和Kaszek Ventures跟投。根据Crunchbase的数据，这笔融资使这家已有六年历史的公司总融资额超过3.35亿美元。

“QuintoAndar让人们更容易找到房屋和房东更好地管理他们的房产，”软银集团国际首席执行官Marcelo Claure在一份声明中表示。“该公司正处于房地产行业全球转型的中心。”

QuintoAndar将自己描述为“长期租赁的端到端解决方案”，其中包括将潜在租户与业主联系起来，反之亦然。近年来，这种增长令人印象深刻。我通过电话与首席执行官Gabriel Braga进行了交谈，他告诉我，该公司已将其帮助提供的租赁数量增加了五倍。根据Braga的说法，QuintoAndar去年的收入也增长了三倍以上，该公司的员工人数增加了两倍多，达到,000人，而一年前约为300-350人。平均而言，它每月收到4500多份新合约。

最终，它的目标是为租户提供“无缝体验，无需担保人、大额保证金或租赁保险，同时为业主提供市场上最好的流动性，并充分保证租金。”

历史

首席执行官Braga和CTO André Penha在获得斯坦福大学MBA学位后，一起提出了QuintoAndar这个想法。正如许多初创公司所做的那样，该公司是在Braga个人租房“噩梦”的基础上建立起来的，当时，Braga正在圣保罗试图租到一套公寓。

搜索过程很困难，因为网上没有足够的信息，租户被迫提供来自同一城市的担保人或共同签名人或支付租金保险，Braga称这些费用“非常昂贵”。

“总的来说，我觉得这是一个非常低效和分散的过程，没有透明度或技术，”Braga说。“所有这些摩擦和成本都很高，而真正有形的问题并未得到解决。”

于是，QuintoAndar的概念（葡萄牙文的意思是“五楼”）诞生了。

“一点一点地，我们创建了一个平台，以统一的方式整合供应和库存，”Braga说。

Braga表示，该公司首次将搜索实现了在线化。它还消除了租户提供担保人的需要，从而为他们节省了资金。另一方面，QuintoAndar也致力于保护房东，保证他们按月按时获得房租。

投资者

正如我们之前报道的那样，Braga承认，一些美国投资者最初喜欢的是公司背景，但却被巴西投资的复杂性所吓倒，例如汇率风险和动荡的政治以及不确定的经济环境。

Braga说：“尽管公司在牵引力方面做得很好，但起初说服投资者却很难。”

总部位于纽约的General Atlantic领投了其C轮融资，这家风投致力于拉丁美洲市场，并且不惧怕巴西风险。他们直接了解QuintoAndar正在解决问题的重要性和相关性。

总部位于阿根廷的Kaszek Ventures的联合创始人兼管理合伙人Nicolas Szekasy指出，自2016年700万美元的A轮融资以来，他的公司一直在投资QuintoAndar。

Szekasy说：“我们首先爱上了创始团队，他们的目标是彻底改变巴西人租房的方式。对于正在寻找房产的人来说，完成交易可能需要一个多月的时间。现在它可以在一天内完成。”

Szekasy表示，他们对QuintoAndar的发展轨迹、执行力、战略愿景以及“他们如何吸引不同领域人才”感到“非常兴奋”。.

当然，软银作为领投方的事实也值得注意。我们今年早些时候报道了软银集团公布的50亿美元软银创新基金的计划，这也是“有史以来规模最大的专注于快速增长的拉丁美洲市场的技术基金”。这一消息证实了投资者开始更加重视该地区。

计划

去年，QuintoAndar开始将其产品扩展到巴西的更多地区，现在位于该国的25个城市和9个都市区。凭借其新的资本，该公司计划继续发展，并开始在本国以外的地区扩张。

“我们正在做功课，以了解痛点，以及我们可以在哪里发挥最大的作用，”Braga说。

QuintoAndar最近还开始与巴西领先的实体房地产代理商合作。目前，有15家经纪公司与该公司合作“为业主提供个人面对面的支持”。

当然，它计划继续招聘，并继续建立其业务的家居装修部分。

在拉丁美洲日益炙手可热的投资环境中，巴西一直是风险投资的最大接受国。据拉丁美洲私人资本投资协会LAVCA称，2018年，巴西作为该地区最大的国家，其风险投资在开始爆发，达到13亿美元，占拉丁美洲去年全部风险投资的近三分之二。这比2017年的8.59亿美元增加了52%，比2016年的2.79亿美元增长了369%。