在成都的“产品江湖”中,洋房堪称2019上半年“最大黑马”:据克而瑞数据,成都上半年成都商品住宅供应了79156套,其中41个项目贡献出共计11524套洋房产品,占据住宅供应量的14.5%。
尽管洋房卷土重来的势头明显,但要论点燃市场热情,不得不提到成都洋房的“老朋友”——龙湖。早在今年3月,龙湖就以“2019年成都龙湖洋房生活年”的战略计划,为成都洋房埋下一系列的精彩伏笔。“今年龙湖将以洋房作为主打产品,将实现洋房的一梯一户,建筑精装一体化,以打造对标经典项目的升维洋房产品。”
对标哪些经典?如何实现升维?在经典洋房弗莱明戈诞生之地,龙湖拿出了11年来的深度研发和思考,全方位诠释对标经典与产品升维。
而这场被戏称为“暌违11年的亮相”,也标志着成都龙湖以洋房生活为命题的连台好戏,渐入佳境。
抢先剧透,龙湖洋房“归心”城西
2019年初,成都龙湖就公开了5365套洋房的“年度计划”,以席卷之势包揽购房市场对低密居住的期待。但对业内人士而言,这5365套洋房背后,悬念最大的或许是龙湖·紫云赋。
龙湖·紫云赋样板间,让所有悬念豁然开朗。
从户型角度来看,对标与升维绝非流于表面。以136㎡的主力户型为例,与过去相比,龙湖对于成都人生活细节的关注更显深刻:在空间排布上老人房、客厅、主次卧,这四个在普通家庭中使用率最高的空间,同时放置在了朝南的最佳位置上,共享南北通透、光影宜人。
而对紫云赋兴趣最为浓厚的人,恰恰是三代同堂或二孩家庭。因为,阳光就是这类家庭最关注的资源:成长的孩子离不开阳光,晒太阳也是老人们生活的调剂,对主妇们来说阳光意味着生活的仪式感;
约7.3米开间的阔尺阳台,无论是闲时养花弄草还是独坐品茶小憩,空间绰绰有余;竖厅设计又形成天然的功能划分:“厨房-餐厅-客厅”三段式流畅动区,为每一个家庭成员的生活动线做了充分考量……对于“有孩家庭”而言,堪称“家庭标配型改善”。
户型足够完美,紫云赋在装标上也延续了龙湖一贯的实在与用心。不仅配置了中央空调、地暖、新风系统等三大件,对景式玄关柜、主卧步入式衣帽间、厨卫人性化的配置、室内千丁智能系统等等细节之处同样一应俱全。即便是在曾一战成名的城西,洋房的命题上龙湖依然“死磕”自己。
面对经典,龙湖洋房的自我追问
现代建筑旗手勒·柯布西耶的宣称“住宅是居住的机器。”但产品主义者龙湖更执着于把“人”当作核心,寻求时间、空间与建筑的联结。
对洋房有执着热爱的成都人固守着生活舒适与园林景观两个硬指标,“颜”是不可不关注的核心要素。而龙湖洋房的发展历程,也就是不断去还原与升级老成都人洋房情结的过程。
“把更多的土地还给生活”,龙湖·紫云赋是怎样做到的?
约115亩的土地上,12栋洋房+1栋高层的排布,整体容积率仅2.5。这种做法换来的首先是显而易见的“开阔感”,小区南北相邻楼栋的最大楼间距,达到了约40米,建筑密度低至25%。
此间,还有一个鲜为人知的“隐藏福利”,那就是对社区小气候的影响。有了低建筑密度与大楼间距护航,将在很大程度对社区内空气循环、与光照时间进行调节,以达到居住最佳舒适度。炎炎夏夜,打开门窗享受穿堂风
让洋房的“洋”不再是流于表面的建筑形式,园林景观成为于生活相关的一部分,洋房即是生活,这才是龙湖紫云赋对“洋房生活”的最佳注脚。
洋房生活向西,龙湖的自我超越
龙湖的洋房功力,足以令人过目不忘,但更为绝妙的是紫云赋的地理位置。正处于郫都区核心板块,对于很多成都“龙民”来说,这里是曾诞生过弗莱明戈的居住样板区,如今更处于整个“西控区域”的第一梯队。
城西,已不再是原来的城西,龙湖仍是那个固守产品防线的龙湖。
作为一个“品质与颜值”兼备的社区,龙湖·紫云赋把社区的主角留给了大面积的景观。近5万平米的园林绿化,龙湖用“大开颜界”完美消化,七大色彩主题景观空间由“三纵两横七节点”的结构分布于社区内。
从定制健身器材区、约5000㎡运动公园、再到家庭农场,不同色彩还承担起不同空间功能,在“洋房专家”龙湖的造景体系中这是较为罕见的创新之举。
对于在财富竞赛中脱颖而出的财智人群而言,掩映在树梢间的龙湖紫云赋无疑是一种新的生活想象:从观景阳台向外眺望,就能饱览整片生机勃勃的社区“绿心”;即使足不出户,也总能闻到植物的清香、听到小鸟的啁啾,孩子嬉闹、家人休闲、与友相会的光景几乎时刻在社区发生。
相信即便是整日穿梭于城市繁华与壮美间的人,也很难拒绝这种回家即可切换至私享园林的诱惑。生活不在别处,这才就是龙湖眼中洋房的价值。
从某种层面上来看,龙湖·紫云赋如同龙湖对成都的一个隐喻:即无论这座城市迎来怎样的更迭,生态城西仍是城市居住文化的原点,11年“归心”而来的龙湖·紫云赋,或许就是属于当代成都人的城市洋房“归宿”。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.