中华企业38.13亿元摘上海杨浦新江湾宅地 成交楼板价5.25万元/平

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  观点地产网讯:9月11日,上海一宗地块出让,竞得人为中华企业股份有限公司(中华润钻置业有限公司),成交总价38.13亿元,成交楼板价5.25万元/平方米,溢价率0.02%。

  据观点地产新媒体了解,该宗地块为新江湾社区N091104单元B2-01,处于杨浦新江湾板块,地块出让面积4.54万平方米,容积率1.6,土地用途为宅地。

  地块规定,楼体限高40米;商品房100%精装修,住宅套数下限600套,中小套型住宅建面不低于总建面的70%,多层住宅建面不大于90平方米,小高层不大于95平方米,高层不大于100平方米。其中,15%的住宅物业用于租赁,5%保障房。

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