近两年，要说云南比较火的除了旅游业，那便是旅居地产了，随着越来越多的外地投资客涌入云南买房投资、养老， 云南的房地产市场开始慢慢升温，房价涨势也是很强大，除了大理，昆明的房价也在连涨。
说到云南的旅游地产，就不得不提腾冲这个地区了，在海南实行限购以后，腾冲成了养老购房者锁定的新目标。根据安居客房价数据显示，腾冲9月份新房均价为8050元/m，相比起万元房，养老房这个价格在云南来说是比较能接受的了。
为什么说腾冲适合养老旅居呢
交通、医疗等配套设施逐渐完善
腾冲是云南的边陲之城，年平均气温在15℃左右，冬暖夏凉，很适合养老居住。除了宜居的气候以外，腾冲的配套设施也在不断完善。
腾冲目前有高速和航空两种交通方式，高速8小时，航空50分钟，高铁目前在建，预计2022年开通。
目前已经开通国内多个主要城市的直飞航班，北京、南京、广州、深圳、珠海、成都、重庆、青岛、郑州等等。
医疗上，有腾冲市中医院，以中医康养中医医疗为主；还有市第一人民医院，两家均是三甲医院。
山水院落，精致小区
腾冲主打文旅地产，热销房源也是养老房。楼盘项目主要是小院子，依山傍水，空气清新，古色古香的乡间院落，设计也很精致，契合慢节奏的养老生活。
当然，除了房价比其他旅游城市低，腾冲的物价也不高，应季蔬菜水果也都非常新鲜，无论是饮食、住宿、旅游，都非常让人惊喜，腾冲的景点也很有特色，和顺古镇、银杏村、湿地公园都是非常不错的。
房产有升值潜力
说到投资养老，三亚是绝大部分人的首选之地，特别是北方购房者都比较钟爱南方城市的环境和市场。拿房价来说，三亚市区内的海景房，3万以下就不要想了，在腾冲，别墅小院均价约2万，气候和环境同样不输三亚，你说值不值得？
再者，腾冲楼市起步晚，但也吸引了雅居乐、恒大、碧桂园等名企开发商进驻，足以说明腾冲的文旅地产升值空间还是比较大的。
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