陆家嘴区域将出一个6楼就能看江的品质盘 价格也很美丽!

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  今年的高端市场还是比较火热的,比如刚开盘不久的九庐,当天卖掉了180多套房源,认购率达到了75%,而且更重要的是,楼层高、江景好、面积大的最先被抢光。

  所以说上海真不缺少购买力,缺少的是更高端、产品力更优秀的项目。

  那么除了九庐外,陆家嘴CBD内就没有比它更好的项目了吗?

  答案一定是有的

  中企滨江悦府

  

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  同样在陆家嘴CBD区域,中企滨江悦府也即将面世,咋一看区位,位于九庐的东南侧,看似不是一线江景,但是如果把这次九庐开盘的房源与中企滨江悦府的房源拿出来做对比,你就能发现,区别还是很大的。

  九庐本次推出的二期产品位于地块东南侧,被它自身临江的两幢楼(三期)所遮挡,同时东北侧还有江西铜业办公楼,此次推出的15层楼看江就已经是夹缝江了,更重要的是,二期的江景资源对应的是东外滩,只有一个杨浦大桥,这种江景资源吸引力有多大?

  

  再看中企滨江悦府,距离黄浦江只有约270米,相比九庐只多了一个路口的距离。

  首先排除3号楼,因为中企在前面还有将近80米高的办公楼,这幢楼基本没有江景景观。

  

  位置最好的2号楼,风格展示间设置在6楼,江景资源就已经非常不错了,可以大面积观赏到江景,且不是夹缝江,若是再高的话江景资源更理想。

  1号楼虽然在3号楼的南侧,但两幢楼在规划时就已错开排布,西边套的房源江景资源不会受到太大影响,东边套江景会稍有局限。

  更为重要的是,中企滨江悦府所看到的江景资源为西北方向,可以观赏到虹口北外滩以及陆家嘴这种沪上绝版景观。如此对比,看似不是很理想的中企滨江悦府通过巧妙的规划设计,极大满足了景观上的需求,这一点值得肯定。

  2

  中企滨江悦府是唯一拥有陆家嘴北滨江所有项目都无法复制的3大绿地资源,注意是3大景观绿地。

  首先,项目北面临江是约12万方滨江绿地景观,拥有生活休闲空间、跑道等设施,是北滨江所有项目的公共绿地资源。

  

  第二,在项目偏西北方向,即中企商业办公楼旁,有约9600方市政绿化,社区出门即是。

  第三,项目正西侧紧邻约4000方市政绿化,为城市绿化公园,同样出门即是。

  大片绿地、公园环绕,出则繁华,入则静谧恰好适用中企滨江悦府。

  3

  项目所推出的产品面积有两种,约160平3房、约208平4房。

  

  依旧以九庐做对比,其最小面积为约151平,而且只做到了2房,实用性大大降低,而3房的面积段则跨度到了约173平。

  显然中企滨江悦府约160平3房更具有性价比,也符合市场需求,从这一点来看,中企更懂用户心理。

  同样是4房,九庐面积段为约230平,而中企则控制在了208平,而且空间感很强。

  不得不说,无论是户型的功能性,还是购房成本,中企滨江悦府都更加优于九庐。

  

  

  

  中企滨江悦府风格展示空间▲

  再看室内装修,中企滨江悦府秉持着国企的精神,做到了品质有保证的良心产品,采用包括铂浪高BLANCO、帝泽De Dietrich、博德宝Poggenpohl、劳芬Laufen等品牌。运用的都是国际顶尖级别的产品。

  另外,从一些细节也能看出中企滨江悦府对产品的用心。市面上的厨房,最多只配备一个凉霸,然而中企滨江悦府在厨房内配备了一整套独立空调系统,在上海首屈一指。衣帽间内也配备了除湿恒湿系统,这在多雨的上海能够有效祛除霉菌隐患,真是会呼吸的衣帽间,在市面上也是很少见到的。

  国际WELL标准是全球首个以人为本关注居住者居住生活的建筑认证标准,中企滨江悦府获得WELL标准金级预认证,采用WELL标准从空气、水、光、营养、舒适、健身和精神7大维度定制健康系统,全方面呵护业主家庭每一位成员的健康生活。

  

  国际WELL认证

  空气:厨房配置了独立空调系统,高效祛除油烟;霍尼韦尔新风系统高效滤除PM2.5及不良空气,不开窗也能享受呼吸间的空气质感;衣帽间除湿恒湿功能可以有效祛除霉菌隐患,保护皮具及高档衣物;

  水:3M水处理系统。全屋水质净化前置过滤器滤除氯、泥沙等大颗粒杂质以及二次污染物;中央净水机高效滤除有害物质,随时畅享纯净水。中央软水机,去除钙镁离子,重塑亲润水感,呵护人体肌肤;

  光:配置智能灯光系统,多种不同情景的灯光模式,使室内采光不受到室外天气的干扰;

  舒适:选用德国WICONA系统窗、双层中空及LOW-E玻璃,隔音隔热防噪。

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  如今该区域内的九庐二期均价约12.8万/平,而中企身为国企,产品品质在各方面都非常不错,相比周边的房价,中企滨江悦府或也会非常美丽。

  如果说九庐的价格已被市场所接受,那么各方面都很优秀的中企滨江悦府或也将得到客户的认可,倘若低于12.8万/平的价格成为现实,那么中企滨江悦府的性价比在区域内就会十分突出。

  陆家嘴豪宅林立,真正回归生活本真的豪宅当属中企滨江悦府,即能用相对较小的成本买到陆家嘴的稀缺地段,又能享受品质生活。

  项目即将取证,我们拭目以待!

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