今天下午(9月10日),西安长安区1宗69.763亩土地成交,地块位置在长安区韦斗路以南、西沣路以西,最终由中海地产以56000万元竞得,折合土地单价968万元/亩,楼面价4406元/㎡,溢价率24.44%!
该宗地分为商业、居住、教育(中小学)用地三个地块,总占地69.763亩,其中住宅用地42亩,商业用地18.75亩,教育用地9.013亩,总计起拍价为45000万元,最终成交价为56000万元。
值得注意的是,在宗地出让特别约定中,有一条规定为:竞得人确保为该宗地所有业主全部子女(含今后房屋交易的新业主子女)无条件提供国家义务教育免费入学资格。
从位置上看,这块宗地所在郭杜街道西沣路以西片区,在2018年11月,已正式移交高新区托管,同时东侧紧邻长安大学城,后期地铁 15 号线也将经过该区域,为区域发展带来全新机遇。
因而该宗地块吸引了三家企业参与竞拍,中海是在与金地经过12轮的激烈角逐,最终拿到这块优质土地的。
目前,区域内在售的房源主要有,海亮德文郡(毛坯高层10249元/㎡)、中海·长安府(精装高层14821元/㎡,精装洋房18600元/㎡)、长安金茂府(精装高层21869元/㎡)、天琴湾(精装高层12799元/㎡)等。
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