【楼市周报】上周,惠州成交2333套 惠湾917套约占4成

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  (各县区成交情况)

  9月2日-9月8日,惠州网签住宅2333,网签面积约24.3万㎡,其中大亚湾区成交591套/约5.8万㎡,网签套数、面积均排名首位。惠湾区域共成交917套

  

  上周全市网签量继续回落,已连续四周呈下降趋势,但整体趋势呈平稳状态。

  商品房成交状况

  上周(9.2-9.8)惠州网签住宅2333套,网签面积约24.3万㎡。环比上上周网签量有所下降。

  其中,大亚湾区成交591套/约5.8万㎡,网签面积位居第一;惠城区网签457套/约5.4万㎡,网签面积排名第二;惠湾区域共成交917占比约40%

  

  (惠州各县区住宅市场网签情况)

  大亚湾区网签住宅591套,环比上涨87%;网签面积约5.8万㎡,环比上涨83%。大亚湾市场在上上周跌至近期新低后,上周网签量上涨明显。

  

  惠阳区网签住宅326套,环比下降16.6%;网签面积约3.3万㎡,环比下降18.6%

  

  惠城区网签住宅457套,环比上涨0.9%;网签面积约5.4万㎡,环比上涨0.7%。上周网签量有所上涨,整体来看惠城市场发展趋稳。

  

  博罗县网签住宅481套,环比下降0.3%;网签面积约5.3万㎡,环比下降23.7%

  

  龙门县网签住宅61套,环比下跌31%;网签面积5930㎡,环比下跌35%。网签量已连续三周下滑。

  

  
惠东县网签住宅251套,环比下降19.8%;网签面积约2.1万㎡,环比下降15.6%

  

  
仲恺区网签住宅166套,环比下降55%;网签面积约1.7万㎡,环比上周下降56%。上周网签量下降明显。

  

  如下是各县区的龙虎榜:

  大亚湾区一手房住宅网签龙虎榜:卓越东部蔚蓝海岸网签84套排行第一,网签面积8499㎡;网签套数排行第二、第三的是香树御园和碧桂园太东公园上城,网签了47套、45套

  

  惠阳区一手房住宅网签龙虎榜:惠阳雅居乐花园网签73套位居榜首,网签面积约7107㎡;网签套数排行第二、三的是惠阳恒大棕榈岛和融创玖樟台,分别网签了27套、23套

  

  惠城区一手房住宅网签龙虎榜:德威江誉城网签95套排行第一,网签面积10592㎡,为前期产品集中网签;网签套数排行第二、三的是奥林匹克花园雍和园,分别网签了38套、33套网签套数排名前十的项目共网签317套住宅,约占惠城区整体网签套数的69%

  

  博罗县一手房住宅网签龙虎榜:龙光天禧花园网签43套排行第一,网签面积4527㎡;网签套数排行第二、三的是恒福·山语海深惠颐景园,分别网签了27套、24套

  

  惠东县一手房住宅网签龙虎榜:碧桂园十里银滩网签62套排行第一,网签面积约6513㎡;网签套数排行第二、三的是富力湾九铭屿海,分别网签了30套、18套

  

  龙门县一手房住宅网签龙虎榜:位于永汉片区的富力南昆山温泉养生谷网签25套位居榜首,网签面积2165㎡;网签套数排行第二的是同个片区的保利锦里,网签了8套

  

  住宅存量情况

  截止2019年9月8日,大亚湾区、博罗县和惠城区的住宅存量面积位居前三。

  其中,大亚湾库存为全市第一,存量26336套/约262.5㎡,博罗县存量20215套/约258.7万㎡位居第二。如果以近1年周均消化26.3万㎡计算,全市库存需52.3周(约12.2个月)才能消化完毕。

  

  (惠州各县区住宅存量情况)

  数据来源:合纵联行

  编辑整理:冯慧琳

  制图:洪益瑜

  

  

  

  


  

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