没想到身旁抢房的人只是想挣50元!

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  能不炒吗|福建新消费

  近日,位于湖南长沙雨花台区的茉莉公馆开盘现场,看房现场“火爆”,销售大厅“里三层外三层:。销售人员现场表示,该楼盘没剩几套了。

  但实际上,“火爆”的现场竟是“演”出来的!茉莉公馆工作人员通过“兼职”雇佣“群演”扮演购房者来营造“热销”现象,每人50块钱,竟请来了几十名“戏精”!(湖南经视频道9月4日报道)

  

  群演当托套路深

  

  视频中,在一个兼职群里,一个自称为“红姐”的人,发布了一则招看房人的兼职招聘,此次房托假看房的目的地为长沙茉莉公馆。

  

  红姐交代一定要装作任何人都不认识,否则看房不专业就不给工资。而且,只有演技好的才能参加下午的开盘。

  

  有房托表示,“就好像你在这里演个戏”,在现场演好买房人的角色。

  红姐交代,如果演不好,就不给工资了

  

  

  随后保利茉莉公馆工作人员进行“岗前培训”:“每个人找对应的名字和认购编号坐在等候区,主持人喊到你们对应的名字 ,就进销售区选房。”

  

  

  楼盘的工作人员会根据房托的年龄为其分配相应的特定姓名和认筹编号。

  

  下午开盘的时候,房托就以对应的名字参加开盘,如果选房区有人选房,就赶紧制造紧张情绪。

  

  开始选房后,等候区坐满了经过培训的“假客户”,而真正的选房客户都在外围。

  

  

  据视频中保利茉莉公馆的工作人员表示,为了区分真假购房者,房托还会做好标记:“不会给你们真的选,但是要假装在那里选房源。”

  

  顾客真实感受,没时间挑选,以为马上就卖完了。

  

  随着大量“房托”的加入和鼓噪,以及销售人员催促快些选房,真正想买房的人神经早已紧绷起来,一名男子感叹“房子太抢手,真怕买不到!”

  

  工作人员表面上口口声声说销售火爆,背后却在雇佣群演。

  

  据了解,保利茉莉公馆项目位于长沙雨花区万家丽路和香樟路交汇处西北侧(雨花第六幼儿园旁),8月25日3号楼开盘,共132套,3梯四户,有三个户型:推出116、128、129平3梯四户产品,共计132套,目前在售116-129平住宅产品,为全装修交付,均价13000-15000元/平。

  住建部:调查!

  消协:如欺诈,可索赔!

  事件曝光后,湖南长沙市住建部门公开表示,将对事件立即进行调查。湖南省消协表示,如果经营者存在欺诈消费者的行为,消费者可要求商家赔偿损失。

  保利:为代销公司行为

  已解雇涉事行销人员

  据”市界“报道,湖南长沙保利地产品牌部负责人李卓表示,这些房托并非是保利的销售团队所雇。保利在湖南并没有自己的销售团队,楼盘具体的销售任务是由两家销售代理公司负责。李卓称,他了解到的情况是,为完成保利下达的业绩指标,代理销售公司销售人员找了一些“行销”人员冒充购房者,在现场凑人气。

  目前长沙公司方面已对此事作出处理,除相关人员已全部开除外,所有“请了行销团队”的在售项目也全部停止。与此同时,公司也着手从财务上清查这些请“行销团队”的销售公司,且以后会安排公证处人员在购房现场核验买房人的信息,没有经过核验过的人员不能进入“选房区”。

  李卓还透露说,地产公司一般会请两家销售代理公司,通过他们之间的相互竞争提高销售量。为提高能销售业绩,代理公司有时难免会用上些不正当手段。据他了解,在长沙地产行业,找“托儿”看房现象其实一直都有,不过因为前几年市场火爆才没有大规模出现,而自今年上半年开始,长沙房地产市场开始下行以后,一些不好卖的楼盘开始感到压力,这种现象也随之抬头。

  那么除了湖南地区,保利在其它省市对于这种房托现象如何处理的?市界就此事采访了保利董秘办和保利在广东省的媒介对接人员,得到的回复均是“不清楚此事”。

  律师:如遇欺诈仍要担责消费者有权要求退房

  根据《侵害消费者权益行为处罚办法》明确规定,经营者不得采用雇用他人等方式进行欺骗性销售诱导,否则可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款。如果情节严重,还可以吊销其营业执照。

  网友评论:保利啊

  

  

  

  

  来源/综合湖南经视焦点、市界

  文章旨在分享消费陷阱、如有侵权、联系删除

  编辑/青莲

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