农村房屋拆迁，农民别落入陷阱中，没这几个条件尽量别签字！

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农村房屋拆迁，农民别落入陷阱中，没这几个条件尽量别签字！如今的农村人生活质量也在不断的增加，很多人则是在外面进行打拼，从事着多种不同的工作，只要是依据自己的能力和水平，总能赚取满意的薪水。在工作中很多人则会考虑在城市里购买房子，不过商品房的价格可是非常高的，不少人就算是贷款也很难买起。在这种情况下很多人则是选择了在农村中进行房子的建造，看着楼房建造起来，大家的内心自然也是十分充实。

在乡村的规划中，国家也指出了3类村庄需要进行撤并搬迁，比如空心村、环境恶劣的村庄等，这些乡村会率先面临拆迁的政策，目前很多的地方迎来了房子的拆迁，这样的话农民也要特别的小心，别落入陷阱中，没这几个条件尽量别签字。

一、双向补偿：在补助中除了房子的补助金外，还包括宅基地的补助款项，因此大家一定别忘记索要这笔费用。房子的话则是按照面积的多少进行补助，而宅基地则是按照综合性的地价判断，因此大家要看看是否有这些补助。

二、赔付金额：不同的地区经济水平是不同的，因此农民也需要按照最基本的赔付金额去判断，看看能够拿到多少补助金，一般地理位置好、城市发展好的地区，领取的补助金更多。至于赔偿的标准，国家也明确指出不能低于当地的市场价，不能降低大家的生活。当然不仅会赔付房子，附着物和建筑、装修费用都会进行赔付。

三、4类无证房子也可赔偿：1.因城建发展被规划的房子；2.在建造的时候符合当地的标准就行；3.在祖上传下来的老房子，比如说60年代建造的茅草房；4.代代传承下来的老房子，就算是没有证件也可以拿到补助金。这几种房子就算没证件也能领取补助，大家要仔细考虑。

四、补偿方式：1.货币补助。如果是选择直接要钱的话，农民在签订协议之后，则是下发补助的款项到大家的一卡通中，只有在领取这笔费用，别人才能对你的房子进行拆除。2.产权置换。如果是想要直接领取安置房的话，那就是签订协议后，开发商则是下发着安置补助，一般金额在2万元左右，如果几年没有交付，可以再次领取这笔费用。

以上这些一定要看清楚了，签字时也要注意别落入陷阱中，这样才能确保权益有保障！农村房屋拆迁，农民别落入陷阱中，没这几个条件尽量别签字！