报告：全国大中城市租金平稳下行，跌幅连续4周收窄

第36周，全国大中城市租赁市场平稳下行，租金均价43.86元/平方米/月，环比跌0.04%。

诸葛找房数据研究中心发布第36周全国20个重点城市租金均价报告。第36周，全国大中城市租赁市场平稳下行，租金均价43.86元/平方米/月，环比跌0.04%。全国大中城市租赁价格自7月初开始高位回落，截至到第33周，租金跌幅开始收窄，目前租金跌幅已连续4周收窄，预计下周租金或将周期性止跌回升，但回升幅度不大。

第36周全国大中城市租金持续下跌，跌幅有收窄态势。报告显示，2019年第36周，全国大中城市租赁市场平稳下行，租金均价43.86元/平方米/月，环比下跌0.04%，环比收窄0.02个百分点。

自7月初起，随着毕业潮退去，全国大中城市租赁价格开始高位回落，截至到33周，租金跌幅开始收窄，目前租金跌幅已经连续4周收窄，预计下周租金或将周期性止跌回升，但回升幅度不大。

各户型月租金小幅波动，三居室租金跌幅最大。报告显示，第36周，全国大中城市各居室月租金小幅波动，其中三居室租金跌幅居首。监测全国大中城市一居室月租金平均2410元/月，与第35周租金持平；二居室月租金3215元/月，环比微跌0.04%；三居室月租金4318元/月，环比下跌0.32%。

租金上涨城市个数增加，上涨城市平均涨幅0.12%。报告显示，第36周，诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中，以上涨城市为主，上涨城市数量11城，比第35周增加1城；下跌城市的数量为13城，比第35周减少3城；持平城市有1城。

从变化幅度上看，第36周，下降城市平均跌幅为0.18%，与第35周相比，幅度扩大0.17个百分点，上涨城市平均涨幅为0.12%，与第35周相比，上涨幅度收窄0.05个百分点。

从城市上看，第36周，涨幅前三的城市依次为成都、青岛、广州，环比涨幅依次为0.57%，0.32%，0.13%。涨幅跌幅前三的城市分别为泉州、上海、北京，跌幅依次为0.42%，0.27%，0.17%。整体来看，一线城市下跌幅度大于二线。

责编：丁源

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大中城市租金跌幅三居室下行