9成毕业生：希望房租不超过3000元，高估了收入低估了房租压力

这些年随着城镇化的推动，越来越多的人开始向城市迁徙，因为城市能够给予他们更多的收入和就业岗位，现在的年轻人一毕业就去往城市工作，尤其喜欢去北上广深这四座一线城市，因为这几个城市人均收入是全国最高的，而且收入是没有上限的，如果你足够努力勤奋，拿到几十万上百万的年薪都是可以的，甚至可能成为一位行业大咖也是存在的事情，就这样中国人口大迁徙开始了，在这几十年的变化之下，我们的城镇化水平也由当初的40%左右，上升到了如今的60%左右，而且这种进程还远远没有结束，至少还需要持续几十年的时间。

在这样的大环境之下，人口流动就成为了必然，对于这些去往大城市的年轻人来说梦想总是好的，但是现实上他们也会遭遇一些困难，比方说居住成本。这些年大家都知道房价水平是水涨船高，很多人都愿意投资房产，因为不仅可以用来变卖还可以用来出租，如果有个几套几十套房子，那么几乎祖宗三代的吃喝都不用愁了，对于进城工作的毕业生来说，他们暂时是肯定没有房子的，首先必须要租房子住，可是刚刚初入职场收入水平肯定上不来，而且房租水平现在可不低。

与别人合租的单间要一两千元一个月，即便是城中村的租房也要一千多元一个月，如果想要租个独立的一居室，至少需要三四千元以上，9月4日《2019大学毕业生租住蓝皮书》调研显示，有9成毕业生希望房租不超过3000元，其中一半的毕业生希望控制在1500元以下，而且他们更希望以合租的方式解决居住问题，同时租房方式希望是月付。

从这份报告中我们可以看出毕业生对于房租还是有所限制的，但也可以看出调查的对象中对于收入这一块过于高估了，没有感受到房租成本压力。因为只有5成的毕业生预期租房成本希望不超过1500元，至少有4成的毕业生是可以接受1500元-3000元左右的房租成本，但是这个租房成本真的偏高了，至少对比收入来看是这样的，因为根据一些毕业生薪酬报告以及一些毕业生反馈，很多人在大城市刚毕业的薪酬大多在4000元-6000元左右，如果按这样的薪酬去支付房租，笔者认为房租超过1500元都算很贵的，每月两三千元的房租是不可想象的，因为伙食费每月也需要一千多元，在加上其他方面的生活支出，一个月花掉三四千元是很容易的事情，基本上一个月下来所剩无几。

其实从这份报告里我们可以看出两个信息点，一个是现在的房租成本确实很高，从大家对于房租的预期就能看得出来，这也是没有办法的事情，1500元以下的房子确实是有，但是很偏僻、很陈旧、居住体验差，基本上就是城中城或者郊区民房了；另外一点就是毕业生薪酬并没有想象中的那么高，要支付一两千元的房租确实是很困难的事情。

不得不承认现在大城市的房价贵已经传导到了房租上面，对于刚毕业的人来说动辄上千元的房租成本真的很昂贵，在最近两三年的调控作用下，大城市房价涨幅已经没有，部分楼盘和炒房者甚至还开始降价售房，这从一定程度上能够遏制房租成本的增加，至少不会像以前那样，动不动就被房东涨房租而且还无可奈何。