“先行示范区”要扩容?这里成热门选项

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  8月18日,《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》(以下称《意见》)发布,使得“深圳”这座一贯务实的城市,前所未有地成为全国媒体关注的焦点。

  

  文件截图

  
次日(8月19日),A股开盘,深圳本地股一片飘红,深圳板块中,55只股票涨停!这也让 敏感的投资客们嗅到商机 ,有来自上海的投资客豪掷2900万,一次性购买21套(一整层)深圳一无中介公寓。

  

  图片来源于朋友圈
种种迹象表明, 深圳迎来中央政策大礼包,将会吸引更多人才、资金涌入深圳 。于是众多投资客们纷纷盘算着是否能在深圳的机遇中分一杯羹,想对深圳市场伸出投资之手。 但摆在眼前的问题是,深圳市场的局限性较大,除了需要高资本的门槛以外,更重要的是深圳的管辖面积仅有2000平方公里,是广州是1/4,北京的1/8,上海的1/3。但人口密度却是上海的1倍,广州的3倍,北京的4.5倍,如此拥挤的发展空间实在让人难以展开手脚。 因而, 深圳的扩容和产业外溢则变得愈发重要 。先行示范区的发展,到后期一定会加强周边城市的连接,深圳未来发展自必然要往周边城市扩容。紧挨着深圳的惠州,则将会成为扩容的首选之地。 从特区到示范区,不仅是深圳二次腾飞的起点,更是惠州的重大机遇。

  

  惠州

  不少深圳人在惠州置业

  
《意见》中提出,推进深莞惠联动发展,促进珠江口东西两岸融合互动,创新完善、探索推广深汕特别合作区管理体制机制。在粤港澳大湾区这样一个大背景下,深莞惠的合作也将会打开一个更大的空间。 这也意味着惠州将有很大的机会分享深圳机遇带来的红利。 作为先行示范区,深圳的这次机遇必将会吸引全国各地的人才到深圳寻求发展。 对于许多上不起深圳的车,却又想在深圳扎根的人来说,寄希望于惠州无疑是一种不错的选择。

  

  图片来源于网络 惠州土地资源优势明显,后续发展潜力巨大。惠州全区总面积1.16万平方公里,广州、深圳、东莞三个地方加起来,土地面积也仅仅比惠州多出300平方公里。 “惠州土地空间广阔,将是粤港澳大湾区建设的很大受益者,长远来看有可能将成为最大受益者。 ”今年4月,广东省委党校原副校长、教授陈鸿宇在接受记者采访时表示,看好惠州在大湾区中的发展前景。手里有地,心里不慌,引进任何大项目,都不是问题。

  

  惠州地块
近十年来,惠州发展神速,相继进入高铁、航空、城轨时代 。十年前,惠州人口300多万,现在正逼近500万大关;十年前,惠州GDP才1700多亿,如今已突破4000亿大关,经济增速居珠三角前列;十年前,市区仅有几家传统超市,如今,大型购物中心遍布全城。 可想而知,惠州目前的发展一日千里。 如今在大湾区背景下,惠州各种利好规划接踵而至, 2021年赣深高铁和广汕高铁通车后,惠州将成为珠三角地区连接粤东和江西的重要枢纽城市。 随着基础设施的建设和交通条件的改善,惠州逐步构筑起引资引智引才的吸引力。再加上深圳示范区规划的辐射加持,惠州的发展速度将会再上一个台阶。 未来,深圳的东进,首选也必将是惠州。

  

  惠州
作为珠三角区域少见的不限购城市,许多投资客瞧准了惠州市场的商机, “惠州买房”成了当下的一个高频词 。据统计,每年有超过10万+的外地人置业惠州,这些客户不仅来自深圳、广州、东莞等大湾区周边城市,而且来自全国各地特别是北方城市客户明显增加。 2016年—2018年,惠州超过50%的房子均被深圳人买走,而2019年惠州的深圳购房者比例继续升高至54%。 可想而知,无论是出于投资还是置业,惠州市场都是一个非常好的选择。

  

  2016年-2018年东莞、惠州的深圳购房者占比

  惠东发展机遇前所未有

  
在惠州大部分区域新房均价破万的今天, 惠东县依旧维持着7字头的喜人价格, 而面临着众多规划利好的惠东也即将迎来前所未有的发展机遇。这也为投资者们打开了新的投资市场。
作为惠州四区三县一员的惠东县,因为拥有着丰富的滨海资源和景观资源,也吸引了众多投资者的眼球。《意见》中指出,深圳要建全球海洋中心城市、全球标杆城市,这也让毗邻深圳的海洋大县惠东,拥有了接受辐射“近水楼台”之机。 惠东依山临江靠海,拥有着丰富的山海资源。近期,“问·策惠东”的系列报道引发广泛关注。8月26日,惠东县四套班子领导接受专访时表示, 惠东正处于多重战略叠加期,发展机遇前所未有。

  

  惠东县(图片来源于网络) 在抢抓粤港澳大湾区建设、省构建“一核一带一区”区域发展新格局、省推动老区苏区振兴发展和市建设国内一流城市四大机遇下,惠东县将深入实施山海统筹发展战略,推动惠东重返一流行列,坚信惠东能够以“聚变”创巨变。 今年5月份,广汕高铁和惠东南站传来新动态,广汕高铁沿站相继动工,而惠东南站的建设也指日可待。 随着广汕高铁的进程和深汕合作区的双重利好辐射下,惠东这一颗新星已冉冉升起。

  

  新塘站施工进度图

  平山街道将城惠州次中心,这里即将腾飞

  
在惠东县迎来众多利好的同时,平山街道也迎来了新的发展机遇。 在城乡发展县城中,为加快推进惠东县城扩容提质,“一城两街道”中的增光、多祝已并入平山街道办打造成为惠州城市次中心,将建成惠州城市发展的“第四组团”。 随着惠东县 “山海联动”的全域旅游格局的形成,九龙峰生态旅游区和高潭全国红色教育基地将成为惠东旅游经济收入的“第三极”,而恒大雅苑刚好在这两个景点的必经路上,将优先享受区域发展的第一波红利。 这也意味着恒大雅苑将迎来惠东县乃至整个大湾区的利好,乘势而飞!

  

  图片来源于网络

  恒大雅苑

  
恒大雅苑以约50万㎡双湖大境,启幕惠东湖居时代。由中国地产行业领军品牌、世界500强企业恒大集团倾力打造。

  

  效果图
1湾区交通重要组成部分 项目立足于湾区交通枢纽中心——惠州市惠东新城中心,是连接珠三角和粤东地区的咽喉地带、粤港澳大湾区辐射带动周边地区发展的重要支点。作为重要辐射区域,惠东新城将汇聚大量人才流、资金流、物流撬动土地价值。

  

  实景图
而且项目邻近厦深高铁和还在建设中的广汕高铁的两大高铁,2站到深圳,4站到香港,坐拥广惠、深汕、甬莞、沿海四大高速,畅享珠三角繁华生活,是货真价实的湾区交通枢纽中心。

  

  广汕高铁具体路线图(图片来源于网络)
不仅如此,项目毗邻还在扩建中的深圳第二机场—惠州平潭机场。8月28日,惠州机场公布了T2航站楼正式启用的消息!这也意味着机场的扩容又近了一步,在不远的将来,从恒大雅苑出发飞往各个城市将更加便捷其发展潜力毋庸置疑。

  

  图片来源于网络
2投资潜力大
在粤港澳大湾区这个大环境下,恒大雅苑身处珠三角难得的不限购区域,而单价却低至6492元/㎡起,首付低至16-29万,总价在54万-97万之间,而周边在售房源均价为7700-8100元/㎡,拥有着超高的投资价值。

  

  示意图
除了投资,恒大雅苑同样非常适合宜居。 3外揽双景观,内拥双湖园林 恒大雅苑紧邻“千亩天然氧吧”的寨场山和九龙峰原生态双景观资源,坐拥千亩湖山优质资源,户户皆可看山湖景。

  

  九龙峰(图片来源于网络) 项目自身配有约10万㎡双湖园林,为了从细节上提升了业主的体验感,打破了园林的常规性设计,不计成本与时间全冠移植多种名贵树种,布置了多个景观组团,增加了景观的层次感。 每一组团植被均有十几种以上,园内石、岛、水、花、空间、艺术图案六大元素相互契合,形成了以绿地、时花、小灌木、球装木、大灌木、小乔木、大乔木为主的七重垂直景观,真正的做到了一步一景,美不胜收。 行走于此,一步一景的园林特色让人心旷神怡,多的是惬意自在。 外揽原生态双景观资源,内拥10万㎡的湖景双园林,享山林湖的环绕的绿色鲜氧生活!

  

  实景图
4出则繁华,入则宁静 除了有着无可比拟的山林湖的环绕的优势,区位优势却也没有一丝一毫落后。 项目位于惠州市惠东县平山街道平多路1号,两首歌的时间即可到达惠东县城。纵享银基商贸城、欧洲城、胜利广场等繁华生活圈配套,囊括惠东中学、六德小学、胜利学校等教育配套。

  

  恒大雅苑位置
出则繁华,入则宁静,生活、工作与教育一步到位。
无论是投资亦或是自住,皆是上上之选!

  

  
建面约84-130㎡双湖华宅 升级归来 二期8栋新品即将面世 6492元/㎡起 入主湾区优质资产 湖居热线:0752-5998888 项目地址:惠东县平山街道平多路1号(惠东中学旁) 广告 | 恒大雅苑 图片 | 部分来源于网络 编辑 | 惠州买房帮-吴志均 免责声明 一、本宣传资料所涉宣传内容,仅作为项目宣传推广使用,不在任何意义上构成开发商的承诺与要约,具体以政府部门审定的规划设计文件及商品房买卖合同的约定为准。
二、开发商有权对宣传内容进行修改、调整。

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