年轻人买不起可以先租房,专家称买房不比租房更划算

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  网上一直有这样的观点,当前的年轻人过于焦虑,比较浮躁。急着升职加薪、买房买车、结婚生娃,急着要做一个成功的人,其实刚毕业的大学生别把薪水这件事儿看得太重。

  

  钱你挣得再多,也不可能在毕业几年之间就能在北京买得起一套房子。挣得再少,也不至于让你在北京饿起肚子。再说了刚毕业才二十出头,有的是时间和机遇。

  前不久,万科创始人王石的话引起不少人议论。有记者问及年轻人在城市靠工资很难买起房的问题时,其建议年轻人现在买不起房可以先租,或者说回老家其实也是很好的选择。

  金星曾经在《金星秀》中提到,自己长租在上海锦江宾馆顶楼的总统套间里。算下来一年房费不过才100万,比在同地段买豪宅要划算不说,还能享受酒店的高标准服务。

  在其认为租房更能享受生活,可以租不同地段,不同风格的房子。若从性价比来看租房似乎更为划算。今天看到深圳的一处房子1990年年批的地,50年产权,也就是说还剩下20年。40平米的户型卖300万,市场租金5000元一个月,一年的租金收入6万。也就是说在产权期内租金总共能收120万。这个房价究竟是合理呢还是不合理呢?

  一位资产管理专家称,人们热衷买房类似于通过花钱来建立股权,但是这个股权并不让人看好,买房后,如果你有抵押贷款利息、业主保险房产税等,真的不比租房更划算!当然,这是建立在房价不会再次大涨的前提之下。若是早几年前买房的,还贷压力并不大,而房租几乎是年年涨。

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