下月起,这5种购房者的房贷额度最高,快看看有你吗?

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  面对不断上涨的高房价,现在随便买套房子就得百万上下,就算购房者拿到了房贷最高额度,恐怕也不足以支付全部购房款,更何况大多数购房者都拿不到太高的房贷额度。在此,小编要说的是,下月起,以下这5种购房者的房贷额度最高,快看看有你吗?

  

  第一种、成为银行VIP

  随着经济条件的不断提高,现在消费者对于服务业的要求也越来越高,为此,许多服务行业都推出了VIP服务。只要你成为了VIP客户,那就可以享受帝王般待遇,银行业也是如此!在你成为银行VIP客户后,不仅办理业务不用排队,还可以提高自己的贷款成功率,同时也能为自己增加贷款额度。所以,为了获得最高的房贷额度,购房者不妨先成为银行的VIP客户。不过,想要成为银行VIP客户,就必须在该行有一定的存款,这对于购房者的资金要求可就比较高了。

  第二种、首付比例较低

  一般来说,房贷额度=总购房款-首付款,这也就意味着当总购房款一定的情况下,首付比例越低,你的房贷额度就会越高。所以,为了让房贷额度高一点,你不妨降低一下首付比例。但是,不管你的首付比例多么低,都必须满足最低首付比例要求,否则你的房贷可是会被银行直接拒绝的。

  

  第三种、缴存时间够长

  在这个贷款买房的时代,为了少还房贷利息,公积金贷款成为了广大购房者的首选。但是,随着公积金贷款政策的不断调整,现在公积金贷款额度可是直接与缴存时间挂钩的,如果你的公积金缴存时间较短,那么你的房贷额度自然就会比较低,就比如北京为体现公积金制度的公平性和公正性,住房公积金每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,缴存满12年,即可贷款最高额度120万元。如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

  第四种、个人征信良好

  个人征信良好不仅可以快速获得房贷,还能够提高贷款额度。如果你一直保持着个人征信良好,那么你申请房贷时就会比较容易,且贷款额度也会比较高。如果你的个人征信不良,哪怕你有着高收入,也是无法获得房贷的,就算你最后侥幸获得了房贷,恐怕额度也会比较低。

  

  第五种、提供资产证明

  银行在审批房贷时,会重点审查借款人的还贷能力,如果你的还贷能力较弱,那么你的贷款额度就不会太高,因为还贷能力太弱,就意味着你可能无法按时还贷,银行可不会承担这些风险。如果你可以提供一些资产证明,那就证明了自己的还贷能力较强,银行自然会提高你的房贷额度。

  在这个高房价时代,如果房贷额度较低,那么就算获得了房贷,恐怕也买不起房子吧!在此,小编要恭喜以上这5种购房者了,恭喜你们即将获得高房贷额度。

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