苏宁首次与IHG合作共同打造江西首家奢华酒店—南昌苏宁洲际酒店

这两年，苏宁酒店频频带给我们惊喜。去年一口气连开3家国际品牌酒店和1家自营智慧酒店，刷爆了朋友圈。

▲外滩奢华酒店的一匹黑马：上海苏宁宝丽嘉酒店

▲中国高度No.1的凯悦酒店：镇江苏宁凯悦酒店（338米）

▲淮海经济区高度No.1的酒店：徐州苏宁凯悦酒店

▲苏宁旗下自有品牌智慧酒店：南京徐庄苏宁雅悦酒店

而今年又捷报频传，继7月和“老搭档”HYATT新签南京仙林广场凯悦酒店项目后，又在今天首次与IHG合作，双方共同打造江西省首家奢华酒店—南昌苏宁洲际酒店。

▲苏宁置业与凯悦集团联手打造的第四家凯悦酒店：南京仙林广场苏宁凯悦酒店

今天，苏宁置业集团与洲际酒店集团在苏宁总部进行了南昌苏宁洲际酒店的签约仪式。苏宁置业集团总裁金明先生与洲际酒店集团大中华区首席执行官周卓瓴（Jolyon Bulley）先生携双方高层进行了友好会谈并圆满签约。

本次签约无论是对于苏宁，还是洲际来说都具有里程碑意义，象征着苏宁与洲际开启了合作首秀，从而为双方今后更多合作迈出坚实有力的一步。

南昌苏宁洲际酒店，英雄城中心区新地标

南昌苏宁洲际酒店是南昌苏宁广场的重要组成部分，位于东湖区八一广场原省政府大院地块，是南昌老城区核心区域和南昌商业的重点地段。

南昌苏宁洲际酒店的设计风格借鉴自然山水、亭台楼阁、浮萍落叶、日出光影等元素，既具备较高硬件水准，又渗透着府苑式人文情怀，为下榻南昌苏宁洲际酒店的尊贵客人营造别具匠心的入住体验。

▲ 以上2图为初步设计稿，仅供参考

酒店设有约300间/套客房，其中行政酒廊位于29层，酒店拥有全日餐厅、特色餐厅（日本料理）、中餐厅、大堂吧等多个特色餐饮区域，约1660㎡的大宴会厅将成为当地会议、宴会接待的青睐之选。

▲以上2图为初步设计稿，仅供参考

正所谓“一座城市核心区位的崛起，会改变一个经济区域的格局。”南昌苏宁广场是苏宁在江西重点打造的首个金标广场，集智能、体验、展示、服务为一体，办公写字楼配以苏宁洲际酒店，勾勒精英商务生活形态，必将推动当地消费服务理念提升，带动周边商业提档升级和物业升值。

▲ 南昌苏宁广场效果图

通过一个综合体的崛起，改变一座城的消费模式，南昌苏宁洲际也将满堂生辉，成为南昌乃至江西的一个靓丽符号。

▲南昌苏宁洲际酒店外景效果图

苏宁为什么会选择和洲际合作？

熟悉苏宁酒店的朋友都知道，苏宁与雅高和凯悦的合作关系一直很好，他们之间都有很多成功的合作项目，为什么南昌的项目选择洲际呢？在我看来主要基于以下几个原因：

1、洲际是全球领先的酒店管理集团，值得考虑合作

洲际酒店集团（IHG）是世界领先的国际酒店集团，在全球100多个国家和地区，拥有15个深受青睐的酒店品牌。同时，洲际也是较早进入中国市场的国际酒店集团，三十多年来，洲际酒店集团取得了傲人成绩，截止至2019年4月，洲际酒店集团在大中华区已拥有400家开业酒店，是大中华区规模较大的国际酒店集团之一，并连续多年荣膺“最佳雇主”称号。这样一个具有悠久历史和世界范围内广泛知名度的酒店管理集团，值得考虑合作。

2、洲际在国内成功项目很多，市场认知度和业绩都有不错表现

南京作为苏宁的大本营，南京绿地洲际酒店一直是这座城市的天际线和封面。开业至今一直保持市场领先地位，在市场上的口碑和人气都很棒。在苏宁的“根据地”发展得如此之好，怎能不让人关注？

▲南京绿地洲际酒店

近两年，洲际也打造了多个成功的地标项目，都使得洲际在国内，乃至国际上都有很高的关注度。如2016年开业的北京三里屯通盈中心洲际酒店，就以时尚潮流的设计，成为北京潮人打卡网红圣地。

▲北京三里屯通盈中心洲际酒店

去年新开业的珠海仁恒洲际酒店，占据了珠海绝版海景地段，将港珠澳大桥和澳门美景尽收眼底，成为港珠澳大湾区一颗闪亮的明珠，吸引无数人前往打卡，并在开业首月超额完成预算，成为业界佳话。

▲珠海仁恒洲际酒店

去年中国，乃至全球酒店界炙手可热的网红，也是洲际旗下酒店—上海佘山世茂洲际酒店（深坑酒店），它是全球第200家洲际品牌酒店，也是全球海拔最低的酒店（-88米）。独特的造型不仅被称为“世界建筑奇迹”，更是享誉全球的超级大IP网红酒店。

▲上海佘山世茂洲际酒店（深坑酒店）

此外，去年新开业的合肥洲际、泉州泰禾洲际酒店，开业后也都能够引领当地酒店行业，因此对于这个同样隶属于华东地区的江西省省会城市，选择洲际也更加适合，更有机会成为南昌酒店市场的领导者。

▲合肥洲际酒店

▲泉州泰禾洲际酒店

3、丰富苏宁旗下托管酒店体系及阵营

自苏宁酒店及度假村成立至今，已经与凯悦、雅高酒店集团成功合作开业多家酒店，并取得良好市场业绩。同时也与万豪签署南京JW万豪酒店项目，与希尔顿签约绍兴苏宁希尔顿酒店。

▲绍兴苏宁希尔顿酒店效果图

今天与洲际的首次联姻，意味着苏宁正式与五大国际联号全部都建立合作，这样可以丰富苏宁旗下托管酒店体系和阵营，持续扩大和完善自己的酒店帝国。

4、优化酒店资产配置，提升酒店投资回报率

苏宁也可以在和这些国际品牌合作中，学习到更多先进的酒店管理理念，也通过和各大酒店集团合作，根据不同项目的位置和定位，合理选择合作品牌，优化资产配置，实现酒店业绩的利益最大化。

苏宁X洲际的强强联合，互惠互利，合作共赢

在我看来，这是一次互利共赢的合作。苏宁在如此重要的一个地标项目，大胆选择首次合作的洲际品牌，是基于对IHG的了解和信任。而对于IHG来说，南昌作为极具发展潜力的华东地区二线省会城市，这是IHG持续“攻城略地”占据中国主流一二线门户城市的绝佳机会。

此外，苏宁是一个实力强劲，合作潜力极大的业主。苏宁在中国和日本拥有两家上市公司，拥有25万员工，服务全球6亿用户，2018年苏宁控股集团以6024亿元的规模位居中国民营企业500强第3名。到2020年，苏宁将以4万亿目标的规模跻身世界百强行列。实力绝对雄厚不容小觑。

实力雄厚意味着什么？意味着苏宁的发展速度快，好的项目多，而且项目地段都很棒。苏宁控股旗下八大产业之一的苏宁置业，致力于城市空间的智慧化开发与运营，是苏宁智慧零售线下场景的流量入口与平台。

苏宁置业坚持“智慧悦人”的品牌理念，运用物联网、互联网、大数据技术创新地产全价值链，项目覆盖商业地产、产城小镇、住宅地产、物流地产四大板块，并形成购物中心、星级酒店、物业服务三大智慧运营领域，构筑布局完善、业态丰富、资产均衡、集人民美好生活场景于一体的“智慧零售”生态圈。

2019年，苏宁置业位列中国地产百强企业TOP50、品牌价值TOP20、中国商业地产百强企业TOP5。中长期，苏宁置业将形成50家苏宁广场、300家苏宁易购广场和100家星级酒店发展目标。这就是机遇，这样的合作机会我想每一个国际酒店管理集团都会觊觎吧！

苏宁酒店帝国崛起

中国酒店业的一匹黑马

苏宁酒店管理公司隶属于苏宁置业集团，作为苏宁品质服务的重要场景，依托集团全国商业地产开发建设的快速推进，苏宁酒店加快全国化发展，携手众多国际酒店管理集团展开战略合作，目前已与美高梅、雅高、凯悦、洲际酒店集团等建立了合作。已开业运营的酒店遍布上海、北京、南京、无锡、徐州、连云港、日照等地。

▲南京玄武苏宁诺富特酒店

同时大力发展自营品牌—雅悦酒店，自2017年开出首家酒店以来，已经成功开业及签约十多家酒店。2019年年底，苏州、徐州、张家港、滁州等地的苏宁雅悦品牌酒店即将开业。苏宁以坚定的步伐，进驻一座座城市，诠释品质服务的内涵，成为客户信赖的品牌之一。

▲滁州/徐州/张家港苏宁雅悦酒店效果图

未来，通过整合苏宁在科技、服务以及多产业发展的整合能力和丰富资源，打造一百家星级酒店为目标。

对于此次苏宁与洲际的合作，你怎么看？欢迎留言分享你的观点和看法。