广州白云区大源村探索“三资”管理，村社每年租金增收千万元

南都讯 见习记者程小妹 实习生孙沛淋 通讯员云宣 清查“三资”合同，财务实时记账，2018年广州市白云区以太和镇大源村为试点对农村“三资”监管进行探索。9月9日，南都记者实地走访白云区太和镇大源村，记录大源村试点一年来的变化。

清查“三资”合同，村社每年增加租金收入千万余元

“去年我们社一年的分红有110万元，人均五六千，今年预计能达到300万元，人均分红起码能翻一倍。”大源村第四经济社副社长徐汉华说，第四经济社今年涉及清理或整改的合同就有40份，通过合同清理，实现了资产翻一番，账户金额已经打破以往的记录。

据白云区农林局副局长张巴陵介绍，2018年白云区就对大源村开展合同清理，全面清查大源村500余份合同的平台登记录入、租金收缴、年限合法性、订立程序合规性等情况，根据合同的类别、标的等对合同台账做了进一步完善。清理后，对于合同签订程序不规范、年限超长、租金偏低等问题合同予以纠正，在“三资”平台进行登记补录，让所有合同都置于阳光监管之下。同时，对于年限问题合同严格按照法律规定调整年限；对于租金偏低的合同，结合目前的市场环境和周边市价协商调整租金；对于合同欠收租金进行及时追缴。

据了解，大源村其他问题合同也在大力进行整改，截至2019年8月整改进度接近90%，预计今年年底全部完成整改工作。目前已追回合同欠收租金420万余元，并通过协商调整租金等方式为村社每年增加租金收入一千万余元，村集体收入翻番。

农村财务网络化，白云区已有69个村实现实时记账

据悉，2019年，白云区创新财务监管模式，将农村财务管理由“单机版”变“网络版”，并已于1月在大源村率先实行农村财务实时记账，财务人员可在线实时开具财务票据，监管人员可对村社财务收支和合同收款情况进行实施监督，让集体资金和财务管理告别“潜水”状态，打造“全程监控”。

为适应新技术财务监管手段，白云区还要求各村社配强财务人员队伍，对以往专业不强、年龄过高等不能适应财务岗位的人员要求调整岗位。“大源村共聘请了4个专业财务代理，替代23个经济社出纳的财务人员，直接由村里统一管理。”白云区派驻大源村的第一书记彭志良说。

据了解，白云区以大源村经验为样板，在全区逐步推进财务实时记账，目前全区已有69个村（联社）实现实时记账，区内其他村将在年底全部完成。

此外，为打通村务公开监督的最后一米，2019年，白云区以大源村为试点，推动村务公开微信公众号内容由村延伸到经济社，实现“三资”内容直接链接“三资”财务系统数据后台实时上传公开。同时，将微信举报平台与公开平台捆绑，设置公权力监督、监察站举报箱等微信举报平台子栏目，村民在查看“三资”情况的同时可以同步通过微信平台举报发现的问题，畅通监督渠道。