房企内部也呈反腐高压态势，王健林将4名涉嫌贪腐的高管除名

万达创始人王健林，曾多次在公开场合表示，对于贪腐行为，万达持零容忍态度。尽管万达建立了强大的审计队伍，但是内部腐败问题仍然发生了，8月30日，万达集团发布内部公告称，4名高管人员违反集团制度，涉嫌向商户、供方及员工要好处费、吃回扣，金额巨大，已涉嫌犯罪。

此次万达集团的腐败案发生在武汉，涉及金额高达亿元。华南运营中心的总经理王某，在武汉期任职期间，利用职务便利，使集团区域管理层联同地方单店，暗中操纵投标，牟取出租商户的股份，调任后，继续接受中标单位的贿赂。

有业内人士坦言，集团区域管理层与地方单店直接打交道，非常容易滋生贪腐事件。此前，万达也曾发生过类似的贪腐案，区域负责人为形成所在区域的小金库，向商户乱收费。

面临万达的贪腐现象，有业内人士表示，房企集团内部出现贪腐现象绝非偶发事件，而是一种常态，只是有的运气不好被发现了，例如一个营销总贪腐高达6000万。

国内的房企单位，每年都会有因为贪腐而被抓的人，即使公司内部已经设置了审计检查部门，但是在企业运用过程中，包括买地、营销，工程采购等环节，每个环节都可能滋生腐败。

曾经在财经类的一个报道中，有地产总裁坦言，自己曾经有一个项目，预期利润可达60%，但是最后的利润却是正常水平，因为利润额过于悬殊，企业选择报警，最后查出这个项目营销总贪得太多，高达6000万，最后事情败露。

对于反腐，在房企内可谓屡禁不止，有的企业高调反腐，有的企业则默默反腐，即使发现员工有问题，也没有时间细查，直接解聘了事。甚至有些项目明明是无利润可图的，企业高管收了好处费后，向公司极力推荐此项目，甚至伙同被投资人一起坑骗公司，这些在房企内都不是个案，而是普遍存在的。

很多房企的内部反腐可谓煞费苦心，但是成效都微乎其微。主要是因为房地长行业具备现金流大的特点，面对巨额资金，人们很难抵抗诱惑。个个环节都可能有人禁不住诱惑进行贪腐。所以，企业需从根本上健全内部制度，同时建立多重监管，将权力分流，使企业相关部门都有参与权和建议权，例如营销部门、集团公司分别可以参与其中，参与的人多了，即使有人存在贪腐的想法，也要避开重重障碍，在一个项目中，人盯人，眼盯眼，贪腐就不那么容易得手了，某种意义上可以有效防御企业内部贪腐的发生。