农业综合开发供销合作总社土地托管项目申报书编写大纲

第一章 总论

1.1 项目实施单位基本情况

1.1.1 概况

项目单位法定名称，发展历程，具体地点，占地面积，主营业务，人员结构，获得的主要业绩、荣誉；供销合作社出资情况及出资比例等。

若项目单位为中农集团及其控股企业与各级供销合作社联合成立的企业应说明联合双方之间的关系、出资比例等；

若项目单位为供销合作社控股的企业应说明供销合作社出资情况及出资比例。

1.1.2 法定代表人基本情况

姓名、年龄、学历、职称、业绩以及主要社会兼职等，有无破产、银行欠资或其他需要说明的有关社会形象和诚信问题等。

1.1.3 经营情况

已经开展土地托管服务的龙头企业（或者基层供销合作社）现有在农资供应、良种推广、配方施肥、节水灌溉、农机作业、统防统治、收储加工、质量检测、信息化管理等土地托管服务的优势，现有服务情况，现在可提供的土地托管服务的类型、服务方式等，所拥有的基层组织体系，现有建（构）筑物类型及面积。

还未开展土地托管服务的申报主体现有产品类型、结构及规模，销售网络情况，年转化或销售农产品情况，市场覆盖范围及规模；主要建筑物、构筑物类型及面积，主要生产线及加工能力情况等。

1.1.4 财务状况

上年度项目单位资产总额、固定资产净值、流动资产、负债总额、所有者权益、实收资本、销售（营业）收入、纳税额、净利润（可列表说明） 。

1.2 项目建设方案

1.2.1 项目概况

项目名称：项目服务类别（土地托管） 。

项目负责人：法定代表人或实际控制人全名。

实施地点：按项目申报单位明项目服务的具体地点（具体到乡镇、社区、街道） ，若涉及到多个地点，应分别列出。

实施进度： （应在 12 个月以内） 。

1.2.2 项目主要实施内容

包括：土地托管的面积、类型，对托管土地进行的农资供应、良种推广、配方施肥、节水灌溉、农机作业、统防统治、收储加工、质量检测、信息化管理等。

若项目为扩建、改建项目，应说明现有土地托管的规模、类型以及现有托管土地服务的内容。

1.3.3 运作（服务）流程、设备方案

项目运作（服务）流程图；

主要设备名称、数量等。

1.3.4 土建工程

主要建筑物、构筑物名称、类型及工程量等。

1.4 投资结构及资金来源

说明项目总投资及其构成，包括工程费用、工程建设其他费用和服务费用等。

资金来源应说明申请中央财政投资、地方财政配套资金、自筹资金、银行贷款及其他资金等。

1.5 项目效益

包括经济效益、社会效益、生态效益。

经济效益：简要列出项目预期的收入来源、利润、税金，以及投资回收期、财务净现值、财务内部收益率等。

社会效益：从促进为农服务体系构建，提高土地利用效率、减少土地经营成本、增加农民收入等所带来的影响。

生态效益：从土地规模化经营、减少资源浪费、可持续发展等方面叙述。

1.6 申报书编制依据

1.7 综合评价

简要概括项目建设的必要性、可行性（从服务、经济、环境等方面评价），风险评估，带动作用，制约因素及解决方案，结论与建议等。

第二章 项目背景及必要性

2.1 项目建设背景

阐述项目提出的主要依据（如国家产业政策、行业规划、区域发展规划等）及理由（如区域经济、项目单位自身发展需求、存在问题等） 。

2.2 项目建设的必要性

产业政策及行业、区域发展规划角度的必要性；

推动土地规模化、集约化经营，实现社会化服务的必要性；

优化农村土地资源配置、整合生产要素等方面必要性

提高供销合作社服务“三农”的综合能力的必要性；

促进农民增收、增效，保障农民利益的必要性；

第三章 建设条件

3.1 项目区概况

3.1.1 项目区选择

选址原则和依据、地理位置及具体实施地点、土地类型、来源方式、占地面积等。若项目建设涉及多个地点,应具体到乡镇、社区、街道并分别列出。

3.1.2 自然条件

包括土壤、地质及气象条件。其中，气象条件包括气候类型、特点，降雨量、光照、无霜期，极端最高（最低）气温等。

3.1.3 社会经济状况

包括人口、经济结构、产业结构、经济发展水平等。

3.2 项目建设条件优劣势分析

3.2.1 政策、资源、科技、基础设施条件等

当地政府围绕项目或相关产业出台的政策；

项目所涉及到的资源量对项目的影响；

技术研发力量或技术依托单位及团队力量、相关成果及与项目的关联情况等。

水、电、路、气等现状及对项目的保障情况。

如果是扩建、改建项目，应说明现有基础情况；若是申报连续扶持的，应详细说明原有项目完成情况（建设、运行和资金使用、管理等） 。

3.2.2 主要障碍因素及解决方案

土地托管服务存在的问题及应对措施

第四章 服务市场分析

4. 1 现状分析

项目区土地托管服务发展的现状、农业社会化服务体系建设情况及所取得的效果分析等。

4.3 服务供应分析

现有服务基础及服务的各种类型，服务点的设置等情况。

4.3 项目需求分析

区域现状需求及服务需求分析，未来的发展方向。

第五章 建设方案

5.1 项目具体建设方案

说明具体的土地托管服务内容及土地托管类型，包括服务种类、面积、对象、方式等。

5.2 建设规划和布局

说明项目单位的总体建设规划、项目本身的布局情况及项目在实现总体规划目标中的地位。

5.3 项目运营模式

5.3.1 项目运作流程图

编制运作路线图并对主要流程进行文字说明。

5.3.2 项目主要建设内容

项目构成以及项目所涉及运作机制、实施方式、具体任务、管理机制进行详细描述。

5.3.3 主要技术指标（参数）

应根据项目服务类型和项目实际情况，以及行业内有关规范要求，全面系统地阐述说明耕地利用率、节水灌溉系数、化肥有效利用率、农药利用率、机械效率、亩增产增效、每亩节约成本等各种参数指标，并对项目进行准确细致地描述。

5.4 设备方案

5.4.1 设备选型

包括生产设备、辅助设备、管理设备等，结合技术流程和规模，说明设备的类型、规格型号、数量、先进性等（列出详细的设备清单） 。

改建、扩建项目应说明现有设备情况，以及与项目衔接或可能的利用情况。

5.4.2 设备来源

5.5 建筑方案

5.5.1 主体工程

包括项目所涉及到的生产性建筑（构筑物）的面积（数量） 、结构类型等。

改建、扩建项目应说明现有建筑（构筑物）情况及与项目衔接或可能的利用情况。

5.5.2 辅助及其它配套工程

包括管理用房、生活福利用房等建筑物（构筑物）面积（数量） 、结构类型等；水、电、气、道路、绿化等工程。

改建、扩建、迁建项目应说明现有辅助工程情况及与项目衔接或可能的利用情况。

5.6 实施进度安排

项目实施工期及分月进度安排，绘制实施进度表（图）。

第六章 环境影响与节能评价

6.1 环境影响评价

6.1.1 主要污染源及污染物

说明项目主要污染源及污染物种类、数量，分析项目建设对周围环境产生的影响。

6.1.2 环境保护与治理措施

各种废弃物、污（粪）水处理措施等。

6.1.3 评价与审批

根据国家有关法律法规，开展的环境影响评价工作及审批情况等。

6.2 节能评价

6.2.1 项目综合能耗情况

说明项目消耗能源的种类、实物量、综合能耗量（折标准煤） 、单位产品、单位产值及单位投资能耗情况。

6.2.2 能源供应保障情况

6.2.3 综合节能措施

从建筑、工艺或工序等环节说明项目采取的主要节能措施及效果。

第七章 项目组织与管理

7.1 组织机构设置与职能划分

项目组织机构设置，包括机构职责、人员配备等。

7.2 项目保障措施

从技术、服务、人员配置、资金等方面保障项目实施……【私信完整内容】……