乘胜追击!东望二期预计10月底加推

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  上个月(8月24日),万科城市之光·东望首期开盘,6栋楼488户几乎当日售罄,销售额达20亿。
在限竞房整体去化堪忧的背景下,这个成绩单很不错了。
今天,小易得到消息,东望二期马上就要来了,预计10月底就能开盘,这是乘胜追击的节奏了。
小易咨询了下项目方,确定即将取证的是0095地块,如下图位置,紧挨着一期。
从效果图来看,二期楼栋也是6栋楼,估计与一期房源数量相当,其中两栋为非正南正北。

  

  东望主力户型为70㎡两居,90㎡三居,125㎡和145㎡四居,限均价51585元/平。其中最小的70㎡两居总价361万,属于普宅,首套首付3.5成125万起。

  城市之光·东望距地铁亦庄线次渠南站直线距离大约在2公里,同时距离北侧在建的17号线亦庄站前区南站不足1公里;另外,项目邻近南五环,东侧1.5公里左右为大广高速,交通出行较为便利。

  

  教育方面:距离在建中的景山学校通州校区不足1公里。景山学校总建筑规模接近10万平方米,拟开设108个班级,其中60个小学和30个初中班,18个高中班,预计2020年投入使用,将为台湖地区提供四千多个学位。

  不过次渠板块有很多东城定向安置房,瞄准景山学校学位的家庭不在少数,到底能不能上景山学校还不好说。

  项目北侧3公里范围内有台湖镇中心小学、次渠中学、通州区麦庄小学、红黄蓝幼儿园等教育资源,地块本身配建有基础教育用地。

  不过,城市之光·东望目前也存在着商业配套较少的问题,周边商业配套主要集中在附近的次渠社区,距项目直线距离3公里左右,社区内底商较多,还有一个大的购物中心——百发隆购物中心。

  项目5公里范围内还有首都医科大学附属同仁医院(三甲)、通州区第三医院(次渠社区卫生服务中心,一甲)等配套。

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