一岁半男童出租屋意外坠亡，家属向房东索赔120万：房子窗台太低

导语：随着城市化进程的加快，为了更好的工作机会，越来越多的人开始涌入城市。城市中流动人口多了以后，对住房的需求也越来越大。自然而然房屋出租市场也就形成了。在房屋租赁过程中，租客和房东难免少不了纠纷。如果租客在出租屋内发生意外，房东到底应不应该担责呢？今天我们就来聊一聊这个话题

近日，余杭区人民法院开庭审理了一起租客向房东索赔120万元巨款的案件，原告租客称自己家一岁半的儿子，在家中时不慎从窗台坠楼。坠楼后经抢救无效死亡，原告认为是房东出租给自己的房子，窗台过低并没有设置好防盗网，这才导致自己儿子坠楼身亡，因此房东应该赔偿120万元给自己，作为孩子的死亡赔偿金和丧葬费。

为何租客儿子不慎坠亡，反而找房东索赔呢？这还要从今年6月25日突发的意外说起，跟原告住在同一小区的林女士目睹了这起意外的发生，林女士称意外发生时在一楼休息，突然听到一身巨响，就出门查看情况。刚开始还以为是有谁没素质高空抛物，仔细一看才发现是一个小孩掉到了一楼的遮阳棚上

意外发生之后，孩子的妈妈火急火燎的下了楼，将孩子从雨棚上抱了下来并拨打了急救电话，旁边有热心邻居觉得等120怕太晚了，主动开车送男童和其母亲去医院。虽然很快就赶到医院了，但是男童却因为伤势过重而意外身亡。

事发几个月之后男童家属向房东提起诉讼的主要争议点有两个，一是事发出租房窗户距离地面只有20厘米。而国家规定的民用建筑中窗台高度应该是要高出地面90厘米的，如果不足90厘米就应该设有必要的防护措施。

二是男童坠楼的地方正是防盗网的缺口处，出租屋不但窗台过低，而且必要的防护措施还有缺失。男童家属认为正是因为房屋的安全隐患这才导致了此次悲剧的发生

而被告房东则完全不同意租客一家的说法，房东解释防盗窗的空缺是消防部门提出的要求，当时消防部门要求留出一条安全逃生通道，这才将防盗网底部留出一个缺口。虽然很同情男童一家的遭遇，但是事发当时男童母亲也在出租房内，在母亲的照看下男童坠亡，这也很明显是家长监护不周。目前法院并未当庭宣判，案件还在进一步审理中

刚刚过去的暑假里，儿童意外身亡事件频发，前不久发生的河南6名儿童溺亡事件，这些种种悲剧的发生，很大部分原因都是家长的监管不力，6名留守儿童父母在外打工导致孩子无人监管才发生的意外，而男童母亲都在家里，孩子意外身亡却认为责任在房东。虽然对小男孩的遭遇表示同情，但是还是希望孩子家长能多反思下自己的问题。

对于这件事你有什么看法？