8月最新物业排名出炉！
碧桂园、中海稳居榜单前二！
物业服务费调价机制或将形成
业主可自行调整物业费！
阜阳还有12个糟心物业遭曝光！
01
阜阳两个物业占据榜单前两位！
要说这阜阳极好的物业还真存在，8月最新物业排名中，阜阳有两个物业位居榜单前两位，分别是碧桂园、中海稳居榜单前二，为这两大物业骄傲！
8月最新物业排名出炉
据亿翰智库最新统计，2019年8月，中国社区服务商品牌指数TOP100排行榜火热出炉，碧桂园服务、中海物业成绩表现突出，稳居榜单前两名！
在这次评比中，碧桂园、中海、雅生活曝光量相对较高。
碧桂园服务及中海物业稳居8月社区服务商品牌指数榜单前两位，雅生活跃居第三位置。
02
阜阳糟心物业！
阜阳物业有好也有坏。近期，阜阳糟心物业遭曝光、车库堆垃圾、电梯惊魂、收取2倍的电价……，业主气坏了~
01、某物业收取2倍的电价！拒不接受采访…
之前，有媒体爆出:颍泉区红星美凯龙商场后面的外围商铺，收取商户电价1.25元，是国家规定的两倍，然而国家规定一般工商业用电是6毛多钱一度。”
根据国网安徽电力的新闻可知，根据不同电压等级，一般工商业电价为0.5898元、0.6048元和0.6198元三个价格。而红星美凯龙的商户说，商场物业却向他们收取每度电1.25元的电费。
02、开发区沁香园小区物业管理混乱
根据市民反映：沁香园小区的物业管理混乱，院内有一间公共厕所经常锁门不开放，地下防空停车场租赁给小绿自行车服务部和电梯内存在广告标语，业主一直未分到任何钱，6号楼半地下室漏水一直未给解决，另外最为严重的是未建电瓶车存放处和智能充电桩，造成楼道电瓶车乱放乱拉电线充电，非常危险！
对于市民反映的问题阜阳市开发区管委会对此进行了回复！
03、如意豪庭小区，脏乱差…物业不管不问！
之前，阜阳如意豪庭小区，在地方领导留言板被爆出脏乱差，物业不管不问油烟大~
▲来源：地方领导留言板
业主求助：
书记你好，如意豪庭西门进门左转到头沿街店铺饭店开的窗口油烟大，各种难闻的气味，绿化物业也不管不问，各种垃圾，猫狗粪便，沿街一排的住户苦不堪言，尤其是烂猪蹄饭店后面的电瓶车库更是脏的不成样子，饭店的污水油烟还要下水道臭的不行，饭店更是每天喝酒喧闹到半夜，特别影响我们的正常作息生活，多次去刀削面馆协商，完全没有效果，每天十一二点桌椅还砰砰作响，吵闹声不断，望早日解决。
官方回复：
接到您的留言后，颍州区委高度重视，立即安排工作人员进行调查核实。经了解，您反映的小区位于阜阳市经济开发区，颍州区无管辖权限，建议您将问题反映至市直有关部门或阜阳市经济开发区管委会。感谢您对我们工作的关心和支持!
04、皖新文化广场翡翠庄园，电梯事故频发！
前段时间，有网友反映皖新文化广场翡翠庄园，高层建筑电梯事故频繁，从去年交房到现在，电梯事故至少也有几十起，5月10日上午就有两起急坠事件。
随后该小区众多问题被投诉：去年9月份，该小区7号楼22层，业主尚未入住，楼层走廊配电箱夜间着火。事发时火势较大，走道房顶被烧黑；消防管道漏水；非机动车道坡度太陡；以及公共区域充电桩数量较少，不少业主将电动车带上楼充电等问题。
请点击输▲去年至今，该小区电梯不断出
05、锦华第一郡自来水浑浊不堪，物业不予理会
夏季本是用水的高峰期，然而对于锦华第一郡，部分业主用水来说却很愁人，锦华第一郡19幢17楼林女士反映，每天晚上9点，自己家的水，快比上那黄河的水浑浊了，根本没法饮用，这两天白天也开始浑浊起来。
林女士说，水管放再长时间的水，还是一个浑，这样的水别说饮用了，就是洗漱问题都解决不了，一家人只有靠纯净水解决生活问题，而住14楼的司女士一家，也同样遭遇这样的情形。
为此，自来水公司称：他们会主动和业主联系，对于用水尽快给予解决的方法，希望锦华第一郡小区业主能正常用水。
06、国祯家园小区停车位收费高！
之前，阜阳国祯家园的一位业主爆料称，早前买房的时候开发商没有绑车位，但自从美好物业接手后就强制业主买车位，不买车位不让进小区！强制捆绑车位不成又提出5000元一年的天价租赁费！最终协商未果！目前，物业仍让买车位，不买可以以每个月180元的租赁费租车位，否则不能将车停到小区内！
07、丽景佳苑小区脏乱差！
网友A：开发区丽晶佳苑从开发商交房屋面就开始漏水!开发商亲戚把小区名贵的树挖走!小区没监控，围栏四处都坏了!垃圾遍地!保安形同虚设! 小区内无路灯!
网友B：丽晶佳苑特别的脏乱差。不给成立业主委员会，业主投诉无门！
08、阜阳万达华府车库变垃圾场!
万达华府A3区地下车库被物业堆放垃圾侵占，物业多次给答复清理干净还原车库，已经清理了1年多了，物业一直在推脱不给清理。
▲来源：现场图
9、水岸明珠小区，狗屎遍地都是
水岸明珠小区售楼部经理把一楼的公共区域完全纳入了自己家厨房的范围了，并且小区内狗屎到处都是，并且有一位物业经理私自占有公共区域。
并且声称：就算找市长人家也不怕，楼上业主找他，他还找了社会上的小混混要打人!
10、四季花都小区物业乱收费，恐吓业主
网友：四季花都小区绿化带被破坏，小区变菜地，无路灯，物业只收费不为业主办事!
网友：四季花都小区拿业主的钱不替业主服务，物业涉黑，动不动恐吓业主！
11、简爱城小区，物业私自卖公共设施！
简爱城小区物业公司，卖公共设施(停车场之前出租给4s店，租给卖饮食的小商贩，路面拥堵，垃圾满天飞）。
公共停车场卖给业主，非法装地锁，治安条件差，小偷随意进出小区偷盗，电梯经常坏，公共娱乐设施迟迟不见。楼道和电梯间的监控也迟迟不装。
12、翠玉江南小区，物业乱收费
翠玉江南小区物业乱收费，小区监控形同虚设，所有的公用面积，休闲广场，都被划上车位对外租赁，业主居住水平下降！
小编提醒
在此建议购房者
在选择房源的同时
一定要关注该楼盘的物业状况
因为一个好的物业
可以让你生活无忧
还能让你的房源价值翻倍！
综合：皖北第一楼市、素材来源亿翰智库、阜阳新闻网、印象阜阳等
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