浙江金华浦江水晶小镇项目案例

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  一、项目概况

  项目位于浦江县岩头镇与仙华街道交界处,北侧为仙华旅游度假区,南侧为浦江经济开发区,西侧为浦江县城。依托中部水晶产业集聚区,规划建设面积3.12平方公里,核心区范围1.39平方公里,其中占地面积4680亩,新增建设用地面积1461亩。总投资53亿元,共分3年投资。以高端科技智能为发展核心、文化旅游为经济驱动的未来科技时尚小镇。

  二、项目定位

  坚持生态、生产、生活“三生融合”,产业、旅游、文化、社区“四位一体”,打造全国乃至世界的水晶产销中心和3A级标准旅游区,形成一个宜居宜业宜游的特色小镇。

  三、发展目标

  构建“生产集聚提升、资源循环利用、生态环境和谐”的转型升级示范基地,“产城、产教、产旅”深度融合的新型城镇化示范区,推动水晶行业向产业链两端延伸,使水晶小镇成为举世闻名的特色小镇,国内最大的水晶产品研发设计与展销集散中心。

  四、规划布局

  以水晶产业生产设计为驱动,按照生产、生活、生态的“三生融合”,产业、文化、旅游、社区的“四位一体”的总体布局。小镇功能布局呈“一心、两点、三轴、六区”:一心:是指小镇核心,位于小镇形象轴和生态文化轴两轴交界点,由小镇客厅、水晶博物馆、水晶国际会展中心、水晶酒店和水晶广场组成,是企业家交流、产品展示、政府服务和民众休闲的场所;两点:是指北侧小镇主入口景观节点和中部两轴交界处形象节点;三轴:是指小镇形象轴、产业形象轴、生态文化轴;六区:是指企业生产区、众创孵化区、研发创新区、产业展示区、生活配套区、生活居住区,为小镇产业、文化、旅游、社区四大主体功能提供合理的空间环境。

  五、主要建设内容

  1.水晶循环利用示范区:总投资28亿元,建设用地700亩。积极培育循环经济龙头企业,完善循环经济产业链,推进产业提升与循环发展,加大环保处理设施投入,提高水晶废弃物的循环利用水平,成为全省循环经济发展的主要示范基地。

  2.科技研发设计中心:总投资5亿元,建设用地120亩。构建科技创新服务平台,积极引进国内外优秀的研发设计机构与专业人才,建立有序的成果转化机制,推动水晶产业从要素和投资驱动向创新驱动转变。

  3.水晶电子商务园:总投资2亿元,建设用地80亩。依托浦江水晶特色产业集群,构建以B2B、B2C为核心的水晶特色工艺品网上交易平台,引进电子商务、信息技术、广告设计、运营外包服务等新兴产业,促进电子商务与水晶生产的良性互动,创建特色鲜明、设施完备、环境优美的电商集聚区。

  4.水晶文化展示中心:总投资3亿元,建设用地70亩。以水晶博物馆、水晶精品展览馆、水晶广场为依托,展示浦江水晶产业的发展历史、文化渊源、水晶雕刻、水晶绘画、琉璃工艺以及水晶的鉴别与使用等,欣赏世界一流的水晶精品以及充满梦幻色彩的水晶世界、流光溢彩的水晶仙子时装秀等。

  5.现代物流配送中心:总投资8亿元,建设用地300亩,依托水晶集聚区与电子商务园,建设物流配送中心。

  6.商务服务区:总投资6亿元,建设用地70亩,位于水晶集聚区附近。

  7.民宿休闲区:总投资3亿元,建设用地70亩。借鉴桐庐、德清等地民宿经营模式,加快民宿特色村(点)建设,发展民俗休闲旅游业。

  8.旅游接待区:总投资2亿元,建设用地50亩。依托水晶循环经济示范区、水晶博物馆、水晶精品展览馆以及周边的浦江仙华山、“江南第一家”等旅游资源,大力发展工业旅游,建设游客中心、宾馆、酒店等。

  六、项目前景

  整个项目及配套建设完成后,水晶小镇预计年总营运收入130亿元,其中水晶制品业主营业务收入100亿元;实现利税总额13亿元;年接待旅游人数达60万人次,新增就业岗位1万个,带动小镇内80%以上农民增收,实现中水回用率90%以上,固废资源化利用率100%,提升水晶小镇及周边生态环境质量,打造成“全国乃至世界的水晶产销中心”和3A级标准旅游区。

  服务说明

  中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构,致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括:产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划;以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。

  

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