CBD旁，自带“流量”的现房写字楼

写字楼作为利润产出的高级承载空间，无论是国内一二线城市，抑或在全球范围内都是炙手可热的投资物业之一。而位于优质地段、占据丰富资源、兼备完善配套的写字楼，其价值兑现时，所获得的回报会更大。

随着城市级商务使用需求激增，企业集聚不断挤压区域办公空间，优质的写字楼愈显稀缺，由此现房写字楼凭借投资风险小、即买即办公等优势一跃成为企业主们首选，也间接为写字楼投资者带来更可观的资产收益。

现房写字楼 商务中的理想主场

在写字楼领域，无论投资还是自用，现房降低了不能准时交付的风险性，同时也缩短了业主从购置到使用的周期，对很多企业而言，省去等待的时间，即买即用，实现企业利益最大化。

【新天地广场实景图】

山钢新天地广场写字楼均为实景现房，产品硬件配套真实可见，商务品质有保障。作为国企山钢地产，在CBD旁打造的高端总部级商务办公，山钢新天地广场自入市以来，便凭借突出的品牌、地段、配套优势，赢得众多投资者与企业家的青睐；加之，中公教育等知名企业的进驻，商务潜力更是不言而喻。

CBD旁高端办公 核聚城市商务资源

每一个城市都有一个集聚万千焦点的地方，它占据着城市的优势资源，成为城市名片和活力生命区。济南CBD，不仅是城市天际线的标志，更承载着为城市经济领航的重要使命。作为城市立足大都会的形象封面，CBD辐射整个城市的商业价值，已然成为一个不可多得的商业核心领地。

【示意图】

2019年8月26日，国务院批复设立山东等6个自由贸易试验区，济南自贸区涵盖高新核心区、CBD片区、汉峪金谷、唐冶片区、彩石片区等地。山钢新天地广场正位于高新区核心位置，近邻奥体政务区、CBD片区辐射地，先天区位优势之上，坐享CBD板块带动的企业资源外溢与自贸区企业集群效应，联动企业发展，为商务前景开拓新格局。

【示意图】

多维通行路线 加速商务效率

对于商务区域来说，商务氛围难以形成的主要原因就是人口过量稀少，而城市交通的规划、毗邻城市主干道等这些便利的交通要素将打破传统的区域限制，以强大的运载能力带动人流、客流、商流，有效拉升区域商务氛围。

【示意图】

山钢新天地广场正坐落于济南主干道工业南路与奥体中路交会处，毗邻城市CBD板块，拥享CBD强大的交通辐射能力，周边二十余条公交线路及BRT纵横交错，近邻规建中的轻轨R3线，轨道交通一步之遥，既方便商务接洽，又提高员工通勤率，商务出行如虎添翼。

全景商圈环伺 汇聚城市财富

真正的价值，从不怕被湮没！让业内外惊呼的靓丽成绩背后，在山钢新天地广场的营造团队看来却是恰如其分，因为以项目中心环围的丰富配套正是它独领风潮的坚实基础。

【示意图】

山钢新天地广场置身东城繁华商圈之中，万达广场、银座广场、丁豪广场、国际会展中心、高新区管委会等商务精粹环伺，政、商、金融、文化资源丰富，为高端商务人群提供旅居、圈层空间；同时项目规划有（建面约）1.3万㎡全业态商街，日常购物、休闲娱乐、商务会议、洽谈、接待等需求从容近享，丰盛精英24小时时光。如此丰沛的商业配套，为企业无忧办公保驾护航。

国企精工品质 多元办公空间

高端产品除却外部资源加持外，产品本身价值以及实景现房亦是众多客户选择的一大理由，山钢新天地广场通过对客户需求的详细了解、对国际上写字楼发展趋势的深度调查，打造一个浓缩商务生活所需要的多种业态和多重空间总部级办公基地。

山钢新天地广场秉承国企山钢的品牌实力及精工品质，以高瞻远瞩的目光选址于城市级规划CBD旁，肇基21万平米的总部级商务体，以人为本，为企业提供舒适的办公环境与服务体验，充分彰显商务企业的品牌实力和高品质要求。

山钢新天地广场现仅剩一栋品质写字楼，现房呈现。建面约1900-45000㎡商务办公空间，户型方正实用，内外配套一目了然，实景现房办公，买到即用，企业入驻快人一步！

工业南路 CBD旁 最后一栋现房办公旗舰

建面约1900-45000㎡写字楼 整层整栋预约

预约热线：0531-58797777

项地址：济南市工业南路与奥体中路交会处