某楼盘两天降价6000元,300家房企倒闭,开发商的“末日”到了吗?

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  这20年来,国内房价持续上涨,造成了现如今极度扭曲的楼市。

  如果说过去一二线城市房价上涨,只是对一小部分地区造成伤害;

  那么现在全国房价上涨,就是对全国购房者的伤害。

  中国这20年来,房地产不停在调控,房价也终于在和调控的游击战中,败下阵来。

  

  自2016年开始的这一轮楼市调控到现在已经表现出明显效果,最明显的一点改变就是购房者在买房这件事上越来越理性,也就是因为购房者的这种购房态度的转变,今年上半年整个楼市表现相对往年冷清了许多。

  数据显示在今年已经公布销售目标的39家房企中,仅有14家房企的半年销售额超50%,也就是说有将近6成房企没能完成全年目标的一半

  销售目标完不成那就意味着房企无法偿还负债,最后很有可能会倒闭,在面对销售遇冷和融资困难的双重压力下,现在摆在开发商面前的只有一条路可选,那就是降价卖房,而且是降价幅度越大越好、降价速度越快越好。

  

  大家可以发现近期市场上出现了一大批降价销售的楼盘。例如前几天在

  广州番禺区就有消息传出多个楼盘正在降价,甚至有个别楼盘在2天内多次对房价进行下调,累计下跌幅度高达6000元/平米。

  6000元/平米,如此巨大的下跌幅度别说中小型开发商了,就连一些大型开发商也不一定能扛得住,但并不是每一个楼盘、每一家开发商都会出现这么大的降价幅度。

  但对于那些中小型开发商而言,就算是下跌1000元/平米也足以致命,因此上市场上出现将近300家房企宣布倒闭并不是什么令人难以接受的事情。

  

  笔者大胆预言,只要楼市继续依旧保持目前政策,未来市场上还会出现更多更难的考验,开发商想要在楼市的下半场顺利离场并不容易。当然对于刚需而言,可以慢慢悠悠的挑选房子,货比三家,最终可以选出最适合自己的。

  所以,综上所述,一线城市某楼盘两天降价6000元,国内已有300家房企倒闭,开发商:“末日”到了吗?对此,你怎么看呢?欢迎留言参与讨论

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