房屋面积比房产证少6平方米,业主质疑被欺骗,开发商:按套卖

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  买房子是人生的一件大事,人们用辛辛苦苦攒了大半辈子的积蓄买套房子,是一件值得开心的事情。房子是人们遮风挡雨的避难所,更是人生的港湾,为了有一个能够让自己住得安心的家,人们不知道要付出多少努力。等待房产证的过程是漫长的,但再多的等待也是值得的。最近郑州某小区的一些业主们终于拿到了心心念念的房本,本来这是一件高兴事,但看了上面的数字后,他们怎么也高兴不起来。

  

  

  业主称,他们是五年前买的房子,当时买的面积是92.39平方,如今房本刚下来,上面的面积数只有86.22平,整整少了6.17平方米。当时他们买房的价格是每平方6000多元,按照这样计算,每套房子大概是三万多的差价,业主们认为,开发商应该把差出来的这部分钱补给他们。为了讨要说法,业主们气愤的找到了开发商,他们却得到了让业主们更为生气的回复,开发商称当初的房子是按套卖给业主们的。

  

  但业主却表示,当初买房子的时候明明是按照平方数掏的钱,为什么现在会有这样的说法?业主们实在是无法接受,小区里遇到这种情况的业主并不少,一共有三十二户,这些业户们纷纷表示要维护自己的利益,觉得面积少了就应该找售楼部讨要说法。业主们手中的合同上所写的面积确实与房产证上的面积差了太多,那相差的这6.17平方米开发商会怎么处理呢?

  

  一来到售楼处,业主就开始控诉,购房合同上的面积与房产证上的面积不符,并且开发商所收的所有费用都是按照92.39平方米来算的。业主表示,国家明确规定,房子面积的误差只能在3%以内,如今他们的房子少了6.17平方米,已经超过6%,甚至快达到了7%。面对业主们的质问,房地产公司的负责人表示,购房的时候都是按套计算的。对于负责人的解释,业主拿出了当时购房的发票,上面明确地标明了每平方米的单价在6000多,并且维修基金的单据上也是按平方算的。

  

  负责人表示,他们前期销售的时候是按预算面积销售的,但合同上有标明是按套计算,为何合同上写明房子面积为92.39,又会再出现一个按套计算呢?旁边另一名负责人表示,房子面积有差异是很正常的,对于这个说法,业主们纷纷表示不认同,他们能接受差异,但是不能接受这么大的面积差异,后来负责人又改口称当初销售人员是按照套进行销售的,这与之前的说法自相矛盾。

  

  在当初签合同的时候,业主们没有注意到上面按套计算的说法,但销售人员也没有提醒到位,既然现在出现了问题,那双方应该心平气和地进行协商。负责人表示,对于这个问题他们肯定会想出一个满意的解决办法,之后会和公司进行沟通,过几天,开发商会派出几个代表,和业主商讨这件事情。对此,业主们表示可以等待,希望开发商到时候能够给他们一个满意的解决方案。

  

  房屋合同与房产证上的面积相差确实有些大,而业主们却隔了这么长时间才知晓,这其中双方都有不可推卸的责任,希望开发商不要推卸责任,而在生活中,不少购房者都会或多或少的遇到一些麻烦,这就需要人们在买房签合同的时候一定要仔细阅读,发现问题及时提出并解决,否则交了钱再后悔就晚了,那时不仅业主生气,还会造成一些不必要的麻烦,希望业主与开发商都能诚信,相互信任。

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