房屋面积比房产证少6平米，业主质疑被骗，开发商：按套卖不按平

买房子是人生的一件大事，人们用辛辛苦苦攒了大半辈子的积蓄买套房子，是一件值得开心的事情。房子是人们遮风挡雨的避难所，更是人生的港湾，为了有一个能够让自己住得安心的家，人们不知道要付出多少努力。等待房产证的过程是漫长的，但再多的等待也是值得的。最近郑州某小区的一些业主们终于拿到了心心念念的房本，本来这是一件高兴事，但看了上面的数字后，他们怎么也高兴不起来。

业主称他们是五年前买的房子，当时买的面积是92.39平方，如今房本刚下来，上面的面积数只有86.22平，整整少了6.17平方米。当时他们买房的价格是每平方6000多元，按照这样计算，每套房子大概是三万多的差价，业主们认为，开发商应该把差出来的这部分钱补给他们。为了讨要说法，业主们气愤的找到了开发商，他们却得到了让业主们更为生气的回复，开发商称当初的房子是按套卖给业主们的。

但业主却表示，当初买房子的时候明明是按照平方数掏的钱，为什么现在会有这样的说法？业主们实在是无法接受，小区里遇到这种情况的业主并不少，一共有三十二户，这些业户们纷纷表示要维护自己的利益，觉得面积少了就应该找售楼部讨要说法。业主们手中的合同上所写的面积确实与房产证上的面积差了太多，那相差的这6.17平方米开发商会怎么处理呢？

一来到售楼处，业主就开始控诉，购房合同上的面积与房产证上的面积不符，并且开发商所收的所有费用都是按照92.39平方米来算的。业主表示，国家明确规定，房子面积的误差只能在3%以内，如今他们的房子少了6.17平方米，已经超过6%，甚至快达到了7%。面对业主们的质问，房地产公司的负责人表示，购房的时候都是按套计算的。对于负责人的解释，业主拿出了当时购房的发票，上面明确地标明了每平方米的单价在6000多，并且维修基金的单据上也是按平方算的。

负责人表示，他们前期销售的时候是按预算面积销售的，但合同上有标明是按套计算，为何合同上写明房子面积为92.39，又会再出现一个按套计算呢？旁边另一名负责人表示，房子面积有差异是很正常的，对于这个说法，业主们纷纷表示不认同，他们能接受差异，但是不能接受这么大的面积差异，后来负责人又改口称当初销售人员是按照套进行销售的，这与之前的说法自相矛盾。

在当初签合同的时候，业主们没有注意到上面按套计算的说法，但销售人员也没有提醒到位，既然现在出现了问题，那双方应该心平气和地进行协商。负责人表示，对于这个问题他们肯定会想出一个满意的解决办法，之后会和公司进行沟通，过几天，开发商会派出几个代表，和业主商讨这件事情。对此，业主们表示可以等待，希望开发商到时候能够给他们一个满意的解决方案。

房屋合同与房产证上的面积相差确实有些大，而业主们却隔了这么长时间才知晓，这其中双方都有不可推卸的责任，希望开发商不要推卸责任，而在生活中，不少购房者都会或多或少的遇到一些麻烦，这就需要人们在买房签合同的时候一定要仔细阅读，发现问题及时提出并解决，否则交了钱再后悔就晚了，那时不仅业主生气，还会造成一些不必要的麻烦，希望业主与开发商都能诚信，相互信任。