长沙的房价，一直是人们津津乐道的话题。在媒体没有报道之前，长沙的房价只有7000元/平米左右；如今已经过万，涨了3000多元/平米米。
为什么长沙房价上涨得那么快？
我一直比较关注长沙房价走势，发现导致长沙房价不断上涨的因素，主要表现在以下几个方面：
在媒体报道之前，周边城市房价一天一个价，而长沙的房价一直不温不火，6000—7000元/平方米持续了好长时间，也没人购买；不少长沙人都在珠三角买房安家了。
自从媒体报道之后，长沙房价低的消息，引起外地炒房团的注意。炒房团认为长沙是省会城市，不论地理位置，还是交通便利，都有较大优势，长沙人不买，湖南省内其它城市的人会买，因此，长沙房价有上涨的空间。由于炒房团的介入，长沙楼市被盘活了，且价格一路飙升。
长沙房价上涨那么快，也不能怪炒房团，房价上涨也是趋势。就是炒房团不来，长沙房价随着大环境的影响，也会上涨。
湖南有近7000万人口，随着国家推行城镇化发展，湖南省内其它城市来长沙置业的人逐渐增多。这些人都是刚需，都要结婚成家，解决小孩上学问题。要解决这些问题，买房是必须的。这也是导致长沙房价一直上涨的原因之一。
另外，许多人都有一个从众心理，看到其他人在长沙买了房，也想来一套。这也是间接推动长沙房价上涨过快的原因。
正因为这个从众心理，被一些房地产开发商利用了。他们故意营造楼盘很抢手的氛围，让大家有抢到房源就是赚到的心理。殊不知，这里面有许多是房托，这些开发商和房托直接拉高了长沙房价。
要说长沙房价上涨过快，有些做房产中介的人功不可没。他们更狠，一套房倒腾下来，涨1000—2000元/平方米不是难事，成交一套房赚10多万元，也不是不可能。长沙的房价背后，有这么多贪婪的人算计着，房价不过万才怪。
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