眼见为实应该是买东西最基本的标准。但是在买房的时候往往却很难做到眼见为实。因为新房几乎都是期房销售，这也就造成了期房竣工交付后维权事件的屡屡发生。尤其是档次越高的期房交付之后业主维权的可能性也越大。总之买房也是个众口难调的事情，再加上营销策划带来的抢购热潮很多购房者很容易头脑一热就买了房。最后交房发现实际低于预期，维权的情绪就愈发强烈了。相比期房的频频维权，二手房就不会出现了。
二手房应该是真正的眼见为实，不论是小区周边的成熟度还是小区内部的环境，又或者是物业的好坏和室内装修的情况都可以看在眼里。所见即所得不会出现货不对板的情况。并且还可以多次详细的实地看房，这也大大避免了入住后不满意的情况出现。
二手房不会骗人，骗人的都是卖房子的人。二手房交易完全可以全方位的验房。所有问题在交易前就可以解决说明不会拖到交房入住了再遇到问题。所以说二手房对于期望较高的购房者来说其实是不错的选择，几乎可以避免后期对于房子本身的诟病。当然房子也不存在完美这一说，或多或少发现一些新问题也是不可避免的。
现有住宅类型的丰富不断朝着“懒人”的方向发展。只要购房者可以掏钱那么房子就可以为购房者省心。超前的理念，周到的服务，优美的环境，上等的建材，升值的前景。这些都是开发商的承诺，承诺配上专属的营销词汇就会给购房者带来连篇的浮想。结果交房的时候浮想没能实现，购房者内心也就难以平衡。因此，一方面对于期房开发商应该更负责任，另一方面购房者也不该满满的都是期望，毕竟样板和量产之间还是存在差异的。
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