超高得房率！超大开间！当之无愧的“全盘神户型”即将上新

NO. 1｜壹

那厢“清冷”，这厢“火热”！

今年九江楼市分化的现象愈发明显，一些楼盘去化惨淡，而有些项目却价格坚挺、去化理想，甚至当天售罄。

虽说楼市已过了疯狂期，但当下的市场并非完全“冰化”，能否破局关键在项目自身。

在购房者越来越冷静理智的当下，什么样的房子才能被坚定选择呢？

只要你细心留意，便会发现那些热销的楼盘有个共性，那就是坚守品质，把“住”做精。

楼盘的品质，才是开发商头顶的荣光，也只有品质好的房子，抗风险能力才最强。

样板间实景图

你的产品足够出彩，做足加法，才能在这个快销至上的年代里，获得鹤立鸡群的关注度。其中，联发君悦湖，就是一个标准。

性价比超高的联发君悦湖，自打上半年亮相以来，就受到广大购房者的大力追捧。

还记得6月23日，联发君悦湖的首开现场，遭到了市府西内有史以来至为热情的追捧。

通红的销控，爆棚的人气，高昂的气氛，激荡着每一位购房者的心。最后的战报是，两个小时，劲销305套。

7月20日加推新品的时候，同样取得不错的成绩。

关于这样的热销，归结原因，一方面，联发君悦湖的产品做得实在太好，几乎无可挑剔；另一方面，地段、周边资源、环境等附加值，同样无懈可击。

联发君悦湖首开现场

NO. 2｜贰

首先是联发君悦湖的品质与细节做得可圈可点。小区园林景观上，遵循“三轴四境五重园景”的规划理念，三轴组团打造多重景观环线，建筑之美与景观之美，做到无缝衔接。再搭配上2.2的超低容积率和约35%的高园林绿化，打造媲美别墅的空间。这无形之中，又为项目增加了不少价值。

为了最大限度的保留景观的完整性，联发·君悦湖从入口处便开始实行全人车分流。地面空间，被最大化地用来打造园林绿化景观。

整个小区1325户，车位高达1718个，车位比高达1：1.3。毫无疑问，业主的停车需求全部都能满足。

项目实景图

小区内还将依业主不同的兴趣爱好和健身需求，配建童嬉乐园，儿童游乐设施，并且全塑胶软垫覆盖，满足活动安全性、可玩性、探索性。

人性化设计乐趣景观会客厅、阳光草坪，使社区这个室外会客厅成为近距离邻里交流、户外休闲的第一场所。针对社区里老年人、幼年儿童等行动有困难的群体，设置无障碍通道，让生活畅通无阻。

除了合理的小区布局，联发3Q+生活价值体系，从三大维度出发，为业主提供全生命周期、全价值需求的生活服务。

其中“IQ智慧生活”非常值得一说，无钥匙入户、车牌自动识别、线上物业、社区WIFI、生活管家、云报警系统等，皆为业主高效生活护航。

项目效果图

即将加推的5#楼拥有优越的楼座位置，超宽楼间距使得楼栋前后视野皆开阔。楼下是别致的阳光草坪，将来业主在小区里就能欣赏到满目绿荫的庭院。孩子可以在这里嬉戏，大人可以在这里谈天，老人可以在这里做晨练，未来这里将是业主们聚集的一处公共活动空间。

项目效果图

NO.3 | 叁

联发君悦湖的人气如此之高，离不开设计精妙的户型。即将加推的新品，建面约98㎡和117㎡的三房，全部三开间朝南，大开间大尺度，空间感相当强。

项目样板图

建面约117㎡的三房

首先是建面约117㎡的户型，做到三开间、大三房两厅两卫的格局。室内的空间，按功能分成了三段式。

约4.2米宽的客餐厅，一家人的活动中心，早上起来到客厅喝杯水，再到餐厅吃个早餐，动线清晰且合理。客厅连着的景观阳台，一边做家政，一边看风景，最得女主人的喜欢。而且阳台有一半的面积是拓展出来的。

联发君悦湖这款户型，采用了南北双阳台设计，而且朝南的两间卧室都带飘窗，房间的采光、通风、景观视野都力求更大化。无论老人还是小孩，住在里面，心情都会和阳光一样灿烂。并且很重要的一点是，这两个飘窗的面积完全是拓展出来的。

南面的超大观景阳台，直接引入更多的阳光、风景与新鲜空气。

主卧大套房的设计，南北通透、进深舒适。配备了女主人最爱的衣帽间，一切衣物都能收纳地井井有条，让生活整洁有序、明净舒适，多一份仪式感。

为了迎合不同家庭的生活周期与需求，这款户型还具备“百变”的功能。

比如可以把北面书房改成一个卧室，这样一来，可以容纳更多家庭成员。基本上，只需这样一套房子，不管二孩家庭还是三代同堂，都能实现真正的“深度改善”。

项目样板图

建面约98㎡的三房

另一款杀手锏，是建面约98㎡的户型。超高的得房率，称其为地表超强“神户型”，当之无愧。

在这样的面积段里，做到了3房2厅2卫，实现了更多的功能、更丰富的空间，将许多生活元素一网打尽。三开间朝南，性价比极高，不管是两人世界还是三口之家，都能满足。

一半是公共活动区，另一半则是居住功能区，利用动静分区的动线，减少移动的空间，将空间利用提高到最大。

客厅餐厅一体，外接景观阳台，使空间更开阔，更通透敞亮。不论是亲朋好友来访于厅中畅聊，还是家人齐聚话家常，都可幸福容纳。

独立明厨，通透格局，L型流线设计，人性化操作台面，空间流畅，便捷操作使用；餐厨一体，备餐用餐完美融洽。

再细细查看一番，你会觉得这款户型的“小空间”设计，也特别巧妙。

比如朝南的三开间，共配置了一个南阳台+双飘窗，不但家政洗衣空间足够，而且采光、通透性上佳。

至于主卧，作为属于主人的天地，看风景的飘窗，那都是享受生活的标配。

通常我们说的“一步到位”，多指那些排屋、叠墅、大平层，没想到一套建面约98㎡的房子，生活也可以那么精彩。

项目样板图

NO.4 | 肆

在楼市分化时，不单单是产品的品质，如何踏准节点、把握机遇，选择增值空间明确的项目，也是购房人的重要考量因素。

联发君悦湖府不仅产品做到赞不绝口，所处地段更是“头牌C位”。

自带光环出场的市府西，不仅有政府规划加持，而且地处八里湖新区与柴桑高铁新区两大高能板块的交汇处，完美承接板块红利。

今年4月份，位于八里湖南区科教园区内的江西财经职业学院（八里湖校区）发布公示。

紧接着，6月2日宣布拟在八里湖南组团永宁大道以东、青荷路以西（省财经学院用地旁）建设一所九年一贯制义务学校。

江西财经学院新校区（效果图）

买房就像上了牌桌：这手牌出还是不出？这是很多人的共同心理。

事实上，不管是刚需还是改善一族，该不该买？买哪里？看的是长远，而非一朝一夕。

从长远看，不论市场如何，选择配套完善，且占据潜力地段的品质盘，都是不变的置业王道。

在一个体面又充满潜力的板块中，拥有这样美妙的居住体验，价格还无比亲民，这无论对刚需还是改善，都是充满诱惑力的。

而只有看准时机抓住机会的人，才可以与这激流勇进的时代分一杯羹。