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未来3-5年内,工资低于2万要谨慎买房?专业人士这番话有道理吗?

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相信现在关心房地产走势的,一方面是业内人士,包括投资者和开发商们,一方面则是想要买房的人,房价走势如何,和他们有莫大的关心。很多人倒在了买房的门口,因为没有钱,甚至一些人首付都凑不出来。其实,现在我们普通人说的买得起房,不过是首付凑足了贷款买罢了,想要全款买房,对于小康家庭来说也不太现实。

房价高,是生活在如今这个年代比较难的点,比找工作和结婚还难,买房难的问题也受到了全世界的关注,尤其是这两年,看着房价上涨的速度那么快,物价又飞涨,似乎一些人离买房是越来越远了。

好在,一切似乎朝着好的方向发展着,国家的调控并不是做做样子,而是实打实的在调控,今年的调控累计起来超过去年同期了,目测未来调控还要继续或加强,那么,对于刚需买房,算不算好消息呢?

如果你认为房价会持续下跌,那你就想错了,所以为什么笔者说过很多次,大家要抓好时机买房呢。作为不算业界人士的我们,对于楼市风向的理解,往往只限于网络新闻、报纸媒体上,很少说我们可以看透房地产的本质,可以预测未来房地产的走势。所以,我们在买房面前是被动的,时机选得好不好,也关键看自己。

房产税还没有出来,这个信息就告诉我们,几年内的房地产不会发生太大变化。无论是什么方面的变化,笔者敢说,未来3年到5年内,房价不会有很大变化,相信从调控中大家也能理解,毕竟调控的目的并不是降房价,市场如何走,还要看市场,但想要房价大幅度下跌,跌倒2016年的水平,那是比较难的事情。

所以,有专业人士说出这样一番话,大概意思就是说楼市稳定不代表房价以下行,也不代表买房很容易,未来3-5年里,工资低于2万要谨慎买房,否则容易陷入家庭经济危机。还是那句话,几年时间,房地产不会发生特别大的变化,就比如房价上面,不会有太大的波动,毕竟楼市调控的目的也不是为了降低房价,而是稳定楼市,促进楼市健康发展,那么,想现在买房或是几年后买房,可能差距不会太大。

为什么说工资低于2万要谨慎买房呢?其实现在一些二线城市的房价都在3万元左右了,就比如南京的房价,均价差不多到了3万左右,好地段的更贵一些。南京市典型的二线城市,而它的房价水平也排在全国前十名,算是二线城市中房价前三的城市。3万元每平米的房价,如果一个人想要有更好的发展,不说去一线城市买房,在二线城市买房还是有必要的。但是二线城市的房价很高,尤其是今年来看,三四线城市的热力转移到了二线城市,拿地多的房企多在二线城市,被预警的城市也有二线城市,二线城市未来将要和一线城市一样,房价居高不下。而两万元,仅仅是一个月的工资,还不包括自己平时的花销,买房很不容易。

一位朋友在南京买了房子,他23岁就本科毕业了,到了27岁快到28岁的时候才买了房子,还是父母帮忙一起凑的首付,而他的工资,在南京也有一万到两万,就这样的条件还要5年才能勉强付首付买房,装修房子的钱也没有,可想而知压力很大。而那些工资低于两万的,还要在一二线城市买房的人,未来还是要谨慎一些的,合理安排时间和工资才是硬道理。

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