超实用杭州租房攻略:盘点各区房租,看看你租的房划算吗?

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  杭州这几年发展速度很快,又跻身于新一线城市,选择去杭州工作的人也越来越多,租房也就成了一大难题。所以,今天就给大家奉上超实用的杭州各区以及地铁沿线房租情况统计,看看在哪租房最划算吧!

  1、 杭州各区房租情况

  杭州市各区的房租差异不大,滨江区以74.1元/㎡/月的平均租金排名第一,而余杭区最低,平均租金为52.2元/㎡/月。

  

  滨江区聚集了大量互联网企业,阿里巴巴总部也在滨江,而且房子很多都是新建的,所以租房群体大,房租也较高。余杭虽然近几年聚集了许多it企业,并且打算发展成科技城,但是由于距离主城区较远,目前租金还是较低。

  2、 杭州地铁沿线房租情况

  1号线

  

  

  1号线运营线路长,经过萧山、滨江、上下城、江干、余杭区,租金最高的站点是江陵路,整租2房可能都要8k左右,不过生活环境和交通方面比较便利,附近有大型商圈,又临近地铁站,所以租金也很高。

  而文泽路、高沙路等都是处在江干区比较偏远的地段,虽然有地铁的加持,但生活设施可能还不是很完善,所以租金相对低一些。

  2号线

  

  杭州地铁2号线也是站点很多,经过余杭、拱墅、西湖、下城、江干和萧山区,租金最高的是钱江路,整租2房大概要6k,钱江新城这一块是商圈聚集地,2、4号线同时经过,并且是杭州钦定的下一个市中心,所以租金高。而最低的是人民路和潘水附近,地处萧山区,离主城区较远,生活设施不是很便利,所以租金比较划算。

  4号线

  

  

  (部分未统计)

  4号线站点相对来说较少,主要经过江干、上城和滨江区,租金最高的还是钱江路和江锦路附近,商圈集中,两条地铁线经过,整租2房大概需要6k左右。

  5号线开通时间短,暂未统计。

  3、 推荐租房地点及租金参考

  上城区

  上城区作为杭州最发达的主城区之一,生活设施比较完善但由于发展较早,老小区偏多,电梯房较少,屋内装修也不是最好和最新的。上城区的租房需求在开通地铁之后,主要集中在近江、南星、采荷附近。

  推荐租房地点:近江、复兴、南星桥

  参考小区及租金:望江东园(一室1900),近江四园(一室1800),近江六园(一室1800),复兴南苑(一室1800)。

  

  下城区

  下城区地域更广一些,凤起路附近是杭州商圈最密集的地区,租金较高,往北,租金逐渐呈下降趋势。

  推荐租房地点:凤起、西湖文化广场

  参考小区及租金:凤起都市花园(一室1500),十五家园(一室1900),朝晖一区(一室1600),朝晖二区(一室1700)。

  

  滨江区

  滨江区因为近几年大量企业入驻,所以吸引了很多年轻人,因为房价高、房子新,再加上二房东出没,很多地方的租金较高。

  推荐租房地点:江陵路(预算高的话)、西兴、浦沿

  参考小区及租金:寰宇天下(一室3100),温馨人家(一室2600),迎春小区(一室3000),铂金时代公寓(一室2700),春波南苑(一室3000),贺田尚城(一室2300),江南文苑(1800)。

  

  江干区

  江干区房租比较贵的是钱江新城板块,这里是杭州钦定的下一个市中心,四号线穿行而过,交通发达,但医院、超市之类的生活配套设施没那么完善。郊区的九堡下沙,是杭州传统的价格洼地,房价要比城区低,地铁沿线的房租已经开始上涨。

  推荐租房地点:九堡、火车东站、金沙湖

  参考小区及租金:德信·柏林印象(一室2100),景芳六区(一室2300),景芳三区(一室2100),和达御观邸(一室1500),金沙湖1号(一室1800),新沙家园(1600)。

  

  西湖区

  西湖区高校资源丰富,孕育了一大批工业园区,创业企业众多。不过,毕竟是新兴的地方,西湖区里有很多价格比较低的地区。

  推荐租房地点:黄龙、翠苑

  参考小区及租金:坤和·山水人家(一室1600),嘉绿景苑(一室1900),黄龙雅苑(一室1700),九莲新村(一室2400),世纪新城(一室1900),嘉绿名苑(一室1700)。

  

  拱墅区

  拱墅区大部分的面积都在杭州城北,拱墅区比较繁华的地段主要有文一路段、信义坊段、大关段和睦段,这四个地段发展较早,周边配套较完善,出行、购物都较方便,而且租金价格也不是太高。

  推荐租房地点:城西银泰、汽车北站、运河广场、沈塘桥

  参考小区及租金:滨江·万家花城(一室2500),阳光郡(一室2700),拱苑小区(一室2500),大浒东苑(一室2500),吉如家园(一室2400)大塘新村(一室1600),仓基新村(一室1600)。

  

  萧山区

  萧山区的租金要比主城区便宜许多,所以很多在钱江新城或者滨江上班的都会选择在萧山租房。萧山在二号线沿线的地区,是目前的租房热点区域。

  推荐租房地点:钱江世纪城、奥体、闻堰

  参考小区及租金:顺发·佳境天城(一室1800),众安嘉润公馆(一室2000),顺发·和美家(一室1900)绿都·御景蓝湾(一室1400),同和·戈雅公寓(一室2100)。

  

  余杭区

  余杭区租房的热点小区也大多集中在IT企业附近,比如梦想小镇、未来科技城之类的地方,但是由于和主城区离得太远了,相对租金可以说是杭州最低的了。

  关于杭州租房,希望这份攻略能帮到各位租房更划算~

  

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小笨zu

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