下月起,这5种购房者虽有高收入,但也会被银行拒贷

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  面对不断上涨的高房价,现在越来越多的购房者都纷纷选择了贷款买房,虽说贷款买房后,购房者会成为苦逼的房奴,但最起码解决了住房难题,还是值得庆幸的。不过,随着房贷政策的不断收紧,现在想要贷款买房越来越难了,好多购房者都被银行直接拒贷了。有的购房者认为,只要我有高收入,那么我就可以顺利获得房贷。其实不然,在小编看来,下月起,以下这5种购房者虽有高收入,但也会被银行拒贷!

  

  高位工作

  一、工作风险较大

  首先,大家需要知道一点,银行并不会看到你有着高收入,就会为你快速放贷,他们还会重点审查你的工作性质,如果你的工作存在极大的风险,那么银行就会认定你无法按时还贷,此时他们可就不会为你提供房贷了,就比如你虽然有着高收入,但是你却在化工厂工作,要知道化工厂的危险系数可是很高的,一旦发生安全事故,你可就无法还房贷了,银行可是不会承担这些风险的。

  二、个人征信不良

  个人征信良好是获得房贷的一大前提条件,如果你的个人征信存在不良记录,或者你成为了征信失信人,那么银行可是会直接拒贷的。所以,小编提醒广大购房者,如果你打算贷款买房,那么你最好时刻保持个人征信良好,可别因为征信问题而导致房贷被拒了。如果你已经存在征信不良记录,那么你只好等5年后,不良记录消除后再考虑贷款买房了。

  

  身背房贷

  三、身背其他贷款

  在审批房贷时,银行一般会要求借款人的月收入不得低于月供的两倍,这是建立在借款人没有其他经济负担的前提下。如果你已身背其他贷款,那么银行在审批房贷时,就会先从月收入中扣除每月的还贷金额,然后才会考虑你的实际收入是否超过月供的两倍,如果你的实际月收入低于月供的两倍,那么银行可就会直接拒贷了!

  四、没有购房资格

  随着楼市调控的不断升级,现在各大城市对于购房资格的审查也越来越严格,如果你没有购房资格,那么你自然也就无法获得银行贷款了。所以,对于没有购房资格的购房者,小编建议你们还是等到有购房资格后,再考虑贷款买房吧!

  

  房贷被拒

  五、房子性质特殊

  稍有经验的购房者都知道,并非所有的房子都可以获得银行贷款。如果你所买的房子性质比较特殊,那么自然也就无法获得银行贷款了,就比如未还清房贷的房子,小产权房,未满五年的经适房,所以,大家在买房时一定要注意核实房子的性质。

  一般来说,有着高收入的购房者往往都很容易获得房贷,以上这5种购房者只属于特例,仅供大家参考,最后,小编希望大家都可以顺利获得房贷,早日实现自己的住房梦想!不知你会不会因为收入太低而被拒贷呢?

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