底楼为什么不能买？售楼人士告诉你，底楼户型有6个“坑”

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如今很多人在买房子的时候会遇到一个难题，几十层的住宅高楼，到底该选哪一层呢？很多人缺乏经验，家里有老人，腿脚不方便，将来遇上地震、火灾也能早一步逃生，底楼更便宜有优惠，被销售忽悠了几句，最终选择了底楼，本以为捡了便宜，结果住下来才发现有多“坑”，自住不舒服，转手又贬值。

站主认识很多售楼的朋友，他们都说底楼不好，一般很少人会买，都是卖给不精明的买房者。为什么底楼不能买呢？站主总结了几个底楼的“坑”，还没有买房的各位赶紧看看。

蛇虫鼠蚁多

人们对楼盘开发商的基础设施、配套要求越来越严格，什么人居自然，绿色环保，人们总想着居住的小区能够拥有很好的绿化环境，清新的空气，让自己能够身体健康，长命百岁。如今小区的绿植越种越多，有的小区更是打造成原始森林一样。

过多的绿植也带来了很严重的问题，野生小动物、蛇虫鼠蚁也增多了，高楼层还好，至少蚊虫不会乘电梯，即使它们走管道、墙壁上来，最先遭殃的也是底楼。对于底楼住户来说，老鼠、蟑螂、蚊子就跟邻居一样，再平常不过了。

采光差

很多开发商为了最大限度利用土地资源，盖更多的房子，楼与楼之间的间距越来越小。这也导致了高楼层，绿化树荫遮挡阳光的问题，底楼的采光几乎为零，暗无天日。长期在阴暗的底楼生活，先不说影响个人的身心健康，光是灯光照明的电费也足够你受。

潮湿、发霉

底楼是最接近地面的楼层，更“接地气”，自然湿气也特别重，尤其在南方地区，每到“回南天”，地面、墙壁都是水雾，衣服不干，甚至出现家具发霉的情况。另外还有一点是，如果家里老人有风湿骨痛，住在底楼反而受罪。

噪音大

相较于高层，底楼更接近马路，平时外面车水马龙，噪音最先影响的也是底楼住户。另外，底楼是每个住户的必经之地，人们走动也更频繁，如果隔音做不好，室外的动静，底楼都能听得一清二楚，居住体验实在不好。

安全系数低

虽然说，遇上火灾、地震，底楼的住户更方便逃生，但灾害也不单单是这两种，如果遇上洪涝，小区排水不好，底楼被水淹没了，高楼层至少不受影响。另外，相较于高层，底楼的防盗问题也更大，一般失窃的都是底楼，毕竟底楼更方便鸡鸣狗盗之辈进行盗窃。

卫生环境脏、乱、差

底楼的卫生环境脏、乱、差，这几乎是每个小区楼盘都会出现的问题，先不说聚集在底楼的垃圾桶，垃圾堆，高层住户往楼下扔垃圾的情况也屡有发生。底楼的花园，阳台，偶尔会出现一些烟头、果皮杂物，卫生环境让人堪忧，住在底楼，打扫的次数也比别人多。

总的来说，底楼的确不值得买，大家在选购房子时，一定要擦亮双眼，不要被销售忽悠。另外，选择楼层的高低，还应该结合自身的生活习惯和喜好，可不要贪图便宜买了不好的楼层，你们说对吧？

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