网易商丘讯（郑盼盼）它，是商丘市重点招商引资项目；它，是商丘最大的商业集聚区；它，交通便利，是商丘商业集聚区的“金名片”；它，集商品交易中心、仓储物流园区、电商产业园区、风情商业街、中央商务公园、企业总部基地、精品时尚公寓等功能于一体，涵盖商贸、仓储、物流、电商、金融、商务、休闲、文化等功能。它就是——商丘五洲博览城。
为庆祝中华人民共和国成立七十周年，由网易商丘新闻策划、主办的“百家媒体看商丘之出彩70·城市新篇章——2019网易商丘态度盛典”持续进行中。日前，网易商丘新闻活动报道组专访了商丘五洲博览城总经理刘军，一起走进这座商贸物流中枢。
网易商丘：您好刘总，您能对五洲国际集团做一个简单的介绍吗？
刘军：五洲国际控股公司是一家开发并运营商贸物流产业园和城市综合体的商贸物流平台和运营商。自2004年成立以来，屡获“2017年中国民营企业500强”、“最佳商贸物流运营商”、“中国产城生态运营·商贸物流产业五强”等等荣誉。2013年在香港联交所上市，业务覆盖地产开发、商业管理、电子商务、仓储物流、物业管理等商贸物流全产业链。目前已经在27个城市开发运营42个项目，总建筑面积超过1300万平方米。
网易商丘：众所周知，五洲国际集团已经稳扎稳打的走过十五个年头，深耕全国27个城市，秉持着“责任地产、健康商业”的企业理念落户商丘。当初五洲国际集团为什么会选择商丘这座城市呢？你能详细介绍一下商丘五洲博览城吗？
刘军：商丘五洲博览城是商丘市重点招商引资项目，当初选择商丘，一是国家战略推动中原城市群崛起，商丘为中原城市群核心发展区域中心城市；二是商丘为全国交通枢纽、豫东门户城市、中国重要的物资集散基地、铁路枢纽中心，所以选择在商丘建立项目。五洲城抢占商丘城市最具发展潜力版图，雄踞中心商务区、高新产业区、南部新城交汇中心，西踞城市南北主干道、商丘商业金脉神火大道，贯通商丘南北；东邻重要干道归德路（105国道），货物畅通南北；紧邻新京九、商合杭高铁站等路线、位于高速出入口附近，快速接驳豫东各地，无缝连接豫鲁苏皖。规划中的汽车客运南站、长途客运站近在咫尺，便捷辐射商丘各县及周边城市。
网易商丘：当初是什么机遇使五洲国际集团来到商丘发展的？
刘军：2014年时，商品大世界要拆迁改造，政府要建大型商业综合体，家电批发市场缺乏物流仓储，电路陈旧，道路拥挤，车辆缺乏停放空间，也没有进一步发展的空间，市场外迁迫在眉睫。得知这个消息，我与五洲国际集团协商希望合作建设大型批发市场，恰逢当时睢阳区政府正在招商引资，在这种际遇下，我们就找到睢阳区领导协商，最后决定在高速路口建造商丘五洲博览城，建成以后即方便外来客户洽谈，方便车辆进出，也整合了市场。五洲国际集团落地商丘，促进商丘经济快速发展。
网易商丘：商丘五洲博览城目前在营业的商户有多少家？主要集中在哪几类行业的商家？
刘军：目前，商丘五洲博览城一期位于归德路高速口，西邻神火大道，交通便利。现在入驻商户700多家，整体占地900亩，一站式商品交易博览中心，集商品交易中心、仓储物流园区、电商产业园区、风情商业街、中央商务公园、企业总部基地、精品时尚公寓等功能于一体，涵盖商贸、仓储、物流、电商、金融、商务、休闲、文化等功能。下一步，为了扩大规模将开展第二期项目，预计建造商铺2000余户。
网易商丘：据了解，商丘五洲博览城得到了社会各界的广泛支持和好评，您能分享一下五洲博览城的招商政策和管理模式吗？
刘军：商丘五洲博览城秉承集团公司制定了2 .3. 5的招商运营理念，即20%开发，30%招商，50%运营，把运营工作做为重点，把项目的可持续发展放在首位。综合目前商丘同行业经营状况，我们制定了合理的招商政策并充分考虑到商家利益，采取先培育后发展的策略，多做大型促销活动，拉动商丘五洲博览城整体的知名度和销售量，为经营客商提供最大化的发展空间，为消费者提供质优价廉的名优产品和优质服务，促进商丘经济发展。
网易商丘：您能浅谈一下商丘五洲博览城入驻商丘，对商丘城市发展会带来什么样的影响？
刘军：商丘城市发展的方向是产业向南，经济圈整体南移的大趋势。商丘五洲博览城作为商丘南部的商贸物流中枢。项目全部投入运营后，年销售量预计将达到100多亿元，上缴利税上亿元，推动商丘城市经济发展。同时，商丘五洲国际博览城入驻商丘以后，还举办了2019商丘第一届家电建材交易博览会，为商丘家电、建材行业的发展壮大起到了推动作用，也为商丘市居民购买家用电器提供了优惠实惠，给老百姓办了一件实实在在的好事。
网易商丘：商丘五洲博览城下一步有什么新的发展规划吗？请您介绍一下。
刘军：商丘五洲博览城秉承集团八大运营策略和责任地产，健康商业理念服务于商丘，响应政府市场外迁号召，把商丘五洲博览城打造成为市区内老旧市场外迁承接地，汇聚各类商品业态，打造成为苏、鲁、豫、皖四省交汇处全业态大型批发市场的集聚区，为生产企业提供产品展示及配套服务的“一站式”采购交易中心。
网易商丘：作为“好人之城”，商丘的公益事业也是百花齐放，您能不能简单的介绍一下商丘五洲博览城进驻商丘以来参与过哪些公益活动？
刘军：2018年1月25日，在睢阳区统战部副部长董幕石和睢阳区工商联侯宇靖主席的陪同下积极承担社会责任，热心参与公益事业，造福百姓。商丘五洲博览城总经理刘军对闫集镇敏周楼村进行了诚挚的慰问，赠送了30多套最新款的LED路灯，用于乡村道路亮化，帮助解决长期困扰全村的照明问题，为建设美丽乡村尽一份力量。
网易商丘：在新中国成立70周年到来之际，请您代表商丘五洲博览城送上一份祝福。
刘军：神州大地繁花似锦，祖国长空乐曲如潮。在这美好的日子里，我们商丘五洲博览城真诚地祝福祖国繁荣昌盛，人民生活越来越美好！
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