地产新希望?央行降准0.5个百分点,房贷利率有望下调

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  该来的总是要来的,可是让K叔没想到的是,它来的这么快!

  9月4日,国务院召开常务会议,释放一系列加大对实体经济支持力度的信号,力保经济运行在合理区间。

  9月6日,中国人民银行决定于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。

  

  央行此次降准政策进行的是微调,即对降准的态度发生变化的同时,对于利率的态度保持不变。

  在过去数量型货币政策的框架下,降准足以表明货币政策方向变化,而在价格型货币政策框架下,利率调整才是货币政策方向变化;央行维持利率水平不变,意味着央行货币政策态度并未发生方向性的根本变化。

  

  那么,降准到底对我们有什么影响呢?

  1、股市影响不明显

  从理论上来说,降准对股市属于利好,尤其在当前股市持续低迷的状况下,有利于提振市场信心。不过从过去经验来看,无论是降准还是降息,对股市的影响都不太明显。

  2、银行理财收益率或将下跌

  过去一年银行理财收益率也是持续下跌,降准之后,银行理财或将延续下跌趋势。

  3、房贷利率有望下调

  降准之后,银行可贷资金增多,房贷利率有望迎来下调。对于新购房者来说是个好消息,不过对于已购房者来说,房贷利率已经确定,无法从中获益。

  4、房贷审批有望加速

  在各地银行收紧房贷审批的情况下,降准将增加银行的资金额度,购房者的贷款申请有望加速获批。

  5、房价不确定因素较多

  降准将使楼市从中获益,房企的资金压力会有所缓解。不过目前楼市仍然处于严控阶段,且不同地区所处的环境不同,房价未来的不确定性因素较多。

  K叔觉得,虽然现在房地产市场还处于严控状态,但此举也算是“久旱逢甘霖”吧。

  PS:在此之外,为促进加大对小微、民营企业的支持力度,再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点,于10月15日和11月15日分两次实施到位,每次下调0.5个百分点。

  找房Look,这里是K叔,一个带你看房买房的男人。 买房置业路上有什么问题,欢迎私信来戳,给您一个满意的答案。

  

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  原创不易,在看一下呀~

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