真房源| 海珠老城区 繁华旺地 投资自用两相宜 高实用Loft复式设计

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小区

中新大厦 地址 海珠区宝岗大道 单价 28400元/㎡ 最新售价350万元面积 123㎡ 户型 复式写字楼 亮点

层高4.5米 实用率高

出租自用两相宜 景观开扬

推荐指数

-物业外立面-

中新大厦位于海珠区宝岗大道与内环路交界，交通便利，到江南西商圈只需要不到十分钟车程，商业氛围浓厚，而且间隔方正实用，同时由于可做Loft复式设计，所以相当于附赠二楼超大会议室，采光一流，能满足日常办公与会议需求，本写字楼物业产权清晰，无抵押，交易放心。——喜安居置业顾问 劳纯亮

-一层会客厅-

-一层办公区-

-一层办公区-

-loft设计-

-二层会议厅-

-二层会客厅-

-高层俯瞰-

01小区介绍

雄踞宝岗江南西核心商圈，海珠行政办公要地； 立体交通网络，快捷畅达全城。 7*24小时智能办公系统。 以“LOFT”高实用率创意复式空间为主要卖点，纯写字楼产品，8-18层单位层高为4.5米，面积40平方米左右，买家可以根据自己个性、喜好，充分发挥成平层或复式单位，将办公室改成自己喜爱的格局，其实用率可达148%。

-物业位置-

02周边配套

饮食配套：江南西商业街、宝岗大道商圈、葵苑酒家、友成大酒楼、麦当劳、广百新一城银行配套：农商银行、中国银行、中国农业银行、工商银行、建设银行交通出行：内环路出入口、宝岗大道总站、广东药学院站、南田路总站、凤凰新村站（地铁8号线）

-广百新一城-

-周边环境-

-宝岗大道公交站-

房产频道喜安居主持人谢晓君

【点评】宝岗大道商圈也属于海珠区的老牌商圈之一，而且由于行政氛围浓厚，不少写字楼办公室都聚集在这一带。 这套单位层高4.5米，目前已经做好了复式Loft设计，实用率又大大提升。 用途也很多样，不仅可作为办公室，储存室等多种功能。 目前保养新净，有独立卫生间设计。

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