阜阳万霖业主投诉！万霖骏都延期交房近2年，万霖远都房产证未办

业主怒斥：

阜阳万霖骏都开发商屡次欺骗业主！

开发商交房近一年，不动产权证尚未办理！

背景调查：多条法律诉讼缠身！

1

业主怒斥：阜阳万霖骏都

开发商屡次欺骗业主！

据地方领导留言板显示，2019年03月07日，阜阳万霖骏都的业主怒斥：开发商屡次欺骗业主，事情是怎么回事呢？让我们详细了解一下。

业主反馈：

尊敬的各位领导您好，我是阜阳万霖骏都的业主，万霖开发商屡次欺骗业主不交房，也没有通知延期交房，至现在已经快两年了，协议签了好几份违约金也不给。

扬言要房等着，要钱没有，现在售楼部也关门了找不到人了。不给我们交房我们也没有地住还自己花钱租房子，因开发票原因孩子也上不了学，学校不接受，望各位领导给我们老百姓做主，不要再让这些无良开发商欺压百姓，还我们公道。

为此，阜阳市人民政府办公室回复：经查，万霖骏都项目因施工方浙江宝庆建筑公司破产清算以及环保治理停工，导致不能按期交房。根据开发企业提供情况说明，该项目交房时间预计为2019年4月底。关于违约金支付问题，应按照签订的《商品房买卖合同》及相关协议中的逾期交房条款履行，如有争议，您可通过司法途径维护自己的合法权益。感谢您对我们工作的关注和支持!如有不清楚的地方，请与市房管局、颍泉区市场监管局联系。2开发商交房近一年，

不动产权证尚未办理！

近日，据颍州晚报报道，万霖远都小区交房近一年，不动产权证尚未办理，这是怎么回事呢？

事情的经过是这样的：

许某在2017年初，在阜城万霖远都小区购买了10号楼一套小户型房屋，总价值40多万元。

据许某介绍，按照购房合同约定，房屋应于2018年初交付使用。但直到2018年10月，他才拿到房门钥匙，比预期晚了约半年。

自从交房后，许某先后前往售楼部多次，但对方一再将办证日期往后拖延。“开始说今年6月办下来，后来又说8月，现在又推到了10月。”

今年7月，许某发现，万霖远都的某些业主也遇到了不动产权证办理难的问题。对此，相关部门称该小区规划未通过验收。许某表示非常担心，就怕不动产权证办不下来。

为此，颍州晚报的记者特地采访一番，对方回应：不动产权证正在办理中，但具体日期没有答复。记者来到万霖远都售楼部，一名女性工作人员表示，10号楼属于二期工程，即便可以办理不动产权证，也需先从一期开始办。由于领导不在单位，她也没有领导电话，无法回答记者提问。采访期间，记者留下了个人联系方式。当日下午，一名工作人员拨打记者电话，称不动产权证正在办理中，但对具体日期没有回复。其实，就在2019年7月1日，就有网友咨询，关于万霖远都不动产权证何时办理??阜阳市自然资源和规划局调查处理之后，答复如下：经查，该小区开发主体尚未取得规划核实合格证，还不具备办理不动产首次登记条件。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。所以您暂时不能办理不动产权证。

昨日，市自然资源和规划局相关工作人员表示，按照《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：

（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；

（二）建设工程符合规划的材料；

（三）房屋已经竣工的材料；

（四）房地产调查或者测绘报告；

（五）相关税费缴纳凭证；

（六）其他必要材料。

“目前，该小区的规划验收已经通过，但竣工验收等手续是否完毕，暂不清楚。”该工作人员表示，待手续齐全后，方可申请办理不动产首次登记。

3

开发商背景调查：

多条法律诉讼缠身！

为什么开发商所开发的两个项目，问题不断呢，于是编者去天眼查了解一下该开发商背景，结果还真是出乎意料~

该公司经天眼查风险测控，

自身风险45条，

周边风险524条，

预警提醒45条

以下是该公司存在的38条司法风险与21条经营风险

该公司有6条变更记录就2019年8月21日就占了5条

该公司存在多条司法风险开庭公告有7条

法律诉讼21条

作为被执行人1条执行标的12982

该公司存在多条经营风险4条行政处罚

在2018年05月22日因未按规划批准要求超容积率建设“万霖花苑”项目24#、25#、26#、27#住宅楼没收违法所得和非法财物3148.664万元

该公司存在10条股权出质有3条是在今年进行的

该公司历史存在一条环保处罚环境违法行为：该公司承建的位于阜南县西环路与陶子河路交叉口的阜南县万霖钱丰小区工程(三期)未依法进行环境影响评价，2013年11月开始开工建设，2016年6月建设完成，被罚款伍万元整。

看了这么多，内心五味杂陈买房子还是要多了解下开发商的背景这样才能不容易“掉坑”