全员销售卖不掉就裁员？晚交图纸1小时罚10万？大房企干这种事？

咳咳，在进入今天房企八卦的正文之前小编要发一下耗时半小时整理的地铁一号线沿线楼盘，不能让自己的辛苦不见天日！（昨天地铁免费券的文章热度超好！）

但是还有一些房产号及时截图，就是消息传的不太迅速了，历时3天才传到消息闭塞的小编这。

这个房企名字就不用爆了，图片里都有，小编可不想被删文章嘻嘻，爆料的截图如下：

现在大房企都这样了？这种全员营销似乎还是那种不入流的小公司比较多啊，更何况是不合格就裁员的情况，大企业更是少之又少，啥岗位干啥事不是很正常的情况吗？而且这次大房企起了这个头后难免有一些“无耻”的小公司会效仿，令很多普通员工的工作缺少保障。

细看上图发现这份工还挺细啊：员工1套，经理及普通总监每人2套；普通总监以上每人4套；副总裁6套；管理层所管部门完不成50%，管理层被裁，即使管理层自己完成目标；截止日期是1月15号，卖不出去就要裁掉;

不知这些普通员工有了销售的任务有没有销售的提成呢？最初签合同的时候有无明确要求到会有销售任务呢？

目前，据标准地产研究院致电时代地产相关人员求证该消息的结果显示，对方回复如下：1、卖房是真，跟其他开发商一样，全民营销一直在做，这是正常的营销推广手段；2、裁员信息不实，内部并无下发相关文件。对于网传的爆料截图并不知情。虽然官方否认了消息的真实性。但还是有不少人感叹，现在房企都开始逼自己人了，是不是房子太多卖不出去了？房价会降吗？对于这一点小编还是要说：具体地方具体分析，事发地在深圳，城市繁荣准一线城市，房价都在50000+即使降了作用也不大，而咱们大徐州目前是个新二线，城市发展仅仅起步了7、8年，地铁月底才通了一条，有这种硬性的涨价资本房价自然是不会降，最多是在地铁1、2、3号线全部通车后房价可以平稳一点。但是不会下降。（对不起！又打碎了一些朋友的降价梦！）
第二个“瓜”同样来自一家大房企，这个以强执行力著称的头部房企因为乙方晚交图纸，开出了一份1小时10万的天价“罚单”：果然！时间就是金钱，本杰明这句话也太真实了吧！一个小时就是10万！我们来翻译一下图片内容：贵公司和咱们约定好了是2019年9月4号下午6点前给图纸对吧，也约定了迟到1小时扣10万对吧，现在你们迟到了1小时4分钟，我们就勉强“抹个零头”扣10万吧。好贵！小编心疼施工图的各个负责人
这个事件很多人在讨论甲方这样一纸文书就能罚下巨款是否有合理，其实小编觉得这个事情没啥好讨论的，签合同之前就知道有这种罚款规定，所以这个10万罚款具有法律效应，并无霸王条款和压榨之说。
对于今天房企的两个“瓜”小编觉得最主要的问题就是“契约”。全员销售的要求下发前各个普通员工的合同里是否说明了会全员销售，如未说明，此要求是否在下发前取得了普通员工的同意，完成任务后是否和销售一样享受应有的提成。
罚款事件的关键点就是达成合作时签的合同里有无罚款一项，是否设定了罚款标准，像事件中这种合同里注明了罚款且乙方同意签字的就属于合理。一线城市的楼市已经发展到了一定的瓶颈，谁都想突破它并“活”的更好，但是方法还需调整，避免过于激进。