加固博士：如何用5万元闲置资金将二手房打造成居住天堂？

　　房子是我们心灵的避风港，是给予我们温暖的场所，不管是一手房还是二手房，都是我们赖以居住的乐园。现在很多业主都会购买二手房，在选购二手房的时候，货比多家，还是能够选择到质地较优的二手房的。不过，业主在入住之前，最好还是彻底将旧房改造一番的，对于不同要求的业主而言，他们所需要的旧房改造费用也是完全不同的。如果只准备5万元的闲置资金，重点改造哪些方面，才能将二手房打造成居住乐园呢？下面的时间，就让加固博士小编带着大家一起来看看吧。

　　重点改造一：原有老旧门窗更换为潮流时尚门窗

　　很多旧房中的门窗都是十几年前安装的，从原户主入住到房屋转手，一直都没有更换过门窗，旧房中原有的门窗不仅防盗功能不达标，而且密封性不严密，甚至还有质量瑕疵问题，对于有这些严重问题的门窗，建议及时更换，现在市场上销售的门窗类型多样，可以更换为时尚潮流类型的门窗，也好搭配房间内的家具。

　　重点改造二：客厅家具大变样（建议更换为质地较轻的家具）

　　客厅中的家具是否符合新业主的居住要求呢？如果新业主对客厅中的原有家具风格以及质地不满意的话，可以整体更换，为了降低家具对房间造成的承重负担，现在大多数的业主会优先选购质地较轻的家具。

　　客厅中家具的更换费用相对较多，如果是更换为欧式风格的家具费用大概要超过1万元，如果是更换为实木材质的家具，加上餐厅中的餐桌和配套的桌椅，整体费用大概需要1.5万到2万元之间。

　　重点改造三：所有房间墙皮重粉

　　广大业主都会发现一个问题，对于居住年限较长的房屋来说，墙壁原有粉刷的墙皮多会有掉皮、掉色的表现，为了进入旧房之后，能够看起来就像是新房一样，这时也需要将旧房中的墙皮全部铲除，重新粉刷。粉墙需要的费用并不是太多，只需要购买环保类型的乳胶漆即可，一般施工师傅都是按天收费的。

　　重点改造四：厨房重新装修

　　现在业主对于厨房的装修要求和多年前业主的要求是完全不同的，为了让厨房更有家的感觉，还是需要对厨房进行彻底的变身的，厨房中橱柜、壁橱、油烟机、厨具等物品的安装与摆放位置都要重新规划，另外，厨房需要留有宽敞的过道，注意厨房的地板必须是防水性的地板。

　　重点改造五：阳台的精心打造

　　很多业主都会忽视阳台的作用，其实，对于广大的业主来说，阳台不仅是晾晒衣物的地方，更是品尝下午茶，欣赏风景的场所，阳台的改造，并不是种点绿色植物就可以的，还需要摆放品茶的桌椅，遮阳伞，另外，最好请专业的室内绿化设计人员对阳台进行彻底改造，让阳台成为下班后享受的天堂。

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