据中指数据中心统计显示,2019年1-8月,广州市共计推出37宗住宅用地,总规划建筑面积572.11㎡,增城区推出15宗宅地,位列第一位。
据土地情报数据监测显示,9月6日,广州市9月首推一宗宅地,地块位于增城朱村挂牌1宗居住用地,起始价12.44亿元,起起始楼面价11000元/㎡,将于10月8日上午10时限时竞价。
【中指地主】:提供该地块可研报告,请求可联系土地情报小秘书(tudi-qingbao2)获取。
地块编号83003200A19027号
地块位于增城区朱村街朱村,土地用途为二类居住用地,出让面积39703.92㎡,可建设用地面积37696.6㎡(折合57亩),规划建筑面积113089.8㎡,容积率3,增价幅度1000万元。
据出让文件显示,该地块采用“竞价+竞自持+摇号”的竞拍方式,设定最高限制地价为18.04亿,最高楼面价约15950元/平方米。挂牌成交价包括48000平地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超过48000㎡,超出部分则按相关规定补缴出让金。
同时自持部分作为租赁住房,持有年限与土地出让年限一致,不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持租赁住房整体一并办理。
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