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看完这几个点,你一定不会想错过柬埔寨的投资机遇!

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2018年GDP增长率为7.3%,位居东盟第一,发明GDP均匀增速连续8年超7%的奇观,一跃成为东盟十国中的经济黑马,被誉为“亚洲经济新虎”,这个国度就是柬埔寨。
就今年上半年增长速度来看,中国与柬埔寨的贸易增长也是十分强劲的。中国与东盟贸易增速排前三位的国度是:柬埔寨(增长30.7%)、老挝(增长12.5%)、马来西亚(增长10.7%)。
位居东盟中心 黄金位置
东盟总人口达6亿,位居全球第三。GDP总值综合3.1兆元,2030年前有望跃升成全球第四大经济体。柬埔寨位于东盟的中心位置,贯串东南亚经济共同体,享用经济一体化和区域投资政策优势。
中国与东盟贸易仅次于中国与欧盟贸易,相差461.5亿美圆。中国与东盟贸易比中国与美国贸易多335.2亿美圆。
今年上半年,中国与东盟贸易占中国对外贸易总值比重13.5%,去年同期中国与东盟贸易占中国对外贸易总值比重12.7%,今年较去年同期这一占比增长0.8个百分点。


美圆资产 稳定增值
柬埔寨是世界第三大美圆资产国,亚洲地域独一以美圆作为买卖计价货币的国度。柬埔寨还被誉为“东南亚小瑞士”,无外汇管制。美圆通货收缩长期仅2-3%,全球最稳定货币,美圆房产成资产配置的优选。
人口红利 城市开展源力
目前金边寓居人口约300万,2030年人口将增长至400万,而目前全国人口均匀年龄在27岁。
2020年金边将建立成为一座面积375平方公里,城市包容人口达300万的初步现代化城市;到2030年金边将成为一座面积675平方公里,城市现代化功用完备,包容人口500万的国际化大都市。
柬埔寨人口开展数据
截至3月份,世界计量表称柬埔寨人口到达1601万人,这远超出老挝的700万人口。柬埔寨人口的优势在于其年轻化的人口组成,柬埔寨70%以上的人口不满34岁。
亚洲时报表示:“这意味着柬埔寨与大多数西方国度或兴旺国度不同,有大量的青年人才和劳动力可供运用,从而协助国度开展。”
外籍人口 高速增长
金边一共约300万人口,其中常驻的外籍人口据统计就有接近30万。


经济环境数据
流通货币:美圆、柬埔寨瑞尔
农业增长4.2%工业增长9.3%效劳业增长8.8%(商业增长7.7%、酒店和餐饮业增长13.7%)金融业增长12.3%;固定资产增长10.9%通货收缩率为3%房地产业增速10-20%(2015年26.2%)其他(市场自在度较高,整体经济增长坚持7%稳定增长)
旅游资源丰厚 游客暴跌
柬埔寨是东南亚历史长久的文化古国,旅游资源丰厚,旅游业已成为柬埔寨国民经济支柱产业。
据旅游部的数据显现,2018年柬埔寨共接待620万人次外国游客,其中中国游客人数排名第一,达190万人次,同比增长70%。2019年第一季度,柬埔寨共接待了187万人次的外国游客,其中中国游客约68万人次,中国人依然最多。
在柬埔寨的中国人中,一局部为投资者,他们最主要的投资目的地分别是金边、暹粒和西港。据统计,西港文娱及餐饮酒店行业90%的投资来自中国。
永世产权 无遗产税
依据柬埔寨《外国人不动产产权法》,外国人可具有二层及以上的房屋一切权,取得与本国公民相同的房产产权证,并能自主停止房屋租赁及买卖,享有权无年限限制。
优越的购房政策和宜人的生活环境,让柬埔寨成为财富配置、寓居和养老的优选地。


经济起飞 柬国经济大好
亚洲开发银行(ADB)“年度经济瞻望报告”认定,当今被看好的亚洲新兴国度,是柬埔寨。特别首都金边,集聚优质资源,先机可见,被誉为30年前的深圳、20年前的上海、10年前的新加坡,开展前景宏大。
市场报答率高 财富稳增《全球房地产指南》曾剖析指出,柬埔寨市场具有无限潜力,以首都金边为例,金边的房价近年来的涨幅维持在10%左右,租金报答率到达6.92%。关于中产阶级来说,美圆收益以及6%以上的收益率都是跑赢通货收缩、守住财富的最稳健的方法。

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