9月3日至4日,连云港市发改委公布了市区最新一批商品房备案价格,本次共公布楼盘6个,涉及连云区,经济技术开发区,海州区。连云区,经济技术开发区备案价格在6000-7000元每平,海州区则稳定在万元以上。
一.绿地观湖一号(B3-4)52、53、55、56#楼
所在区域:经济技术开发区
商品住宅:备案套数619套,备案面积70630.21m2,平均销售价格6060元/m2;最低每平5450元,最高每平6600元。
非商品住宅:备案套数53套,备案面积951.28m2,平均销售价格3500元/m2。
这个公摊面积好大!
二.郡望府35、48#楼
非商品住宅(商铺):备案套数23套,备案面积3295.76m2,平均销售价格17000元/m2。
三.湖畔花园5、8、9、14、15、18、23#楼
所在区域:经济技术开发区
商品住宅:备案套数370套,备案面积44663.05m2,平均销售价格6790元/m2;最低每平6200元,最高每平7100元。
非商品住宅:备案套数368套,备案面积6217.39m2,平均销售价格3500元/m2。
四.世纪凤凰城B21-23、B25-27#楼
所在区域:海州区
B21-23#商品住宅:备案套数116套,备案面积15550.94m2,平均销售价格10439元/m2;
B21-23#车库:备案套数116套,备案面积2139.3m2,平均销售价格3431元/m2;
B25-27#商品住宅:备案套数162套,备案面积20310.93m2,平均销售价格10148元/m2;
B25-27#车库:备案套数162套,备案面积2025.96m2,平均销售价格3447元/m2。
五.恒润郁洲府A-17、18、19#楼
所在区域:海州区
非商品住房(回迁安置房):备案套数124套,备案面积1351.52m2,平均销售价格6000元/m2。
六.星光华庭7、9#楼
所在区域:连云区
商品住房:备案套数88套,备案面积12529.48m2,平均销售价格6760元/m2。每平方最低6272元,最高7055元。
按发改委要求,开发商应做好明码标价及公示工作,公示的销售均价不得高于备案均价,公示的“一房一价”价格不得高于备案价格,单套实际成交价格不得高于公示的“一房一价”价格。成交价均由双方平等自愿协商并在合同中约定。也就是说,实际成交价可以低于不可高于备案价格。
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