新房价格下跌，都跑去买新房，炒房者该怎么办？

过去二十年里如果说市场上什么东西最赚钱，99%的人都会回答说是炒房。在过去二十年里中国房地产市场出现一次又一次的大幅度上涨让所有在楼市里买房的人都受益良多，特别是那些借用高杠杆大量囤积房产的投资者更是在一轮轮楼市上涨行情里赚的盆满钵满，身家过亿的大有人在。说实话在前几年对于这些炒房者大部分人都十分羡慕，不少人都有“如果有钱我也去炒房”这样的想法，但最近这样想的人越来越少了，不仅仅是因为房价开始出现下降，更是因为炒房者手里的房子根本就卖不出去了，大量炒房者将面临弃房断供破产的结局，风光多年的炒房者终于要完蛋啦！

今年以来楼市转向十分明显，不管是新房还是二手房在今年都出现明显的价格下跌现象。就拿新房市场来说，从年初开始就不断有楼盘降价的消息传出来，特别是到了最近几个月降价卖房的开发商越来越多，例如前不久某知名房企就表示全国房产9者出售，而且在北京、上海、武汉这些热门城市也都出现楼盘价格下跌万元左右的现象。所有购房者能明显感受到楼市降温，“买涨不买跌”是楼市购房者多年总结出来的经验，所以当市场上的房价出现下跌的时候就算是原本打算买房的购房者也会退却，没有人愿意今天买房明天就贬值亏本。整个楼市的购房需求都出现下跌，在这样的情况下别说炒房者手里的二手房了就连开发商降价销售的新房都找不到足够的人来接手，事实上今年上半年大部分开发商也的确没能完成上半年的销售目标，二手房市场的整体交易也比去年同期出现明显下降。

在市场需求减少的同时，楼市整体供应量却还在慢慢增加。根据统计数据显示，今年上半年房地产投资同比依旧处于增长状态，如果下半年依旧保持上半年的走势那么今年市场上的新房供应量势必也会随之出现上涨。新房供应增加势必会导致新房价格进一步下跌，对于刚需购房者而言，在买房的时候真正需要考虑的问题只有一个，那就是价格，如果新房价格能更加便宜，购房者为什么还要去买炒房者手里又贵又老的二手房呢？当然更多广泛来说，供应量的增加并不仅仅是意味着买房更加便宜，更大的好处在于购房者买房的时候有更多的选择，能够货比三家，选择性价比更高、更适合自己的房子购买。

新房价格下跌、供应量增加，现在的市场对于炒房者来说十分不友好，对于炒房者而言现在最大的问题不是房价下跌而是怎么样才能把房子卖掉，以前还想着怎么炒房赚钱，现在却不得不不面临被套牢的风险。实际上现在市场上二手房有价无市的确很严重，但如果炒房者真心想要出手也不是没有可能，只要把房价下跌一半绝对能找到购房者，问题如果炒房者真的把房价砍掉一半，那还不如弃房断供来的好。果然应了那句老话“不是不报，时候未到”。那么问题来了，炒房者马上就要完蛋了，如果他们低价卖房的话，你会愿意出手购买炒房者手里的房子吗？