断供的禄口终于有盘即将入市！这个高性价比“地王盘”不能错过

当下南京刚需板块着实不多了，各大板块都在争相“脱刚”，其中就有江宁的禄口。

禄口是“南京主城南移”的重要板块，接近南站，也为不少在南站工作的刚需提供了第一个家。从无人问津到千人疯抢，禄口用短短几年的时间证明了它的实力。

1997年华东最大空港之一的南京禄口国际机场启用，为禄口带来了无限的发展机会。也是南京构建大都市区格局、建设特大城市的重要支撑。

自此，禄口进入大众的视线。

2010年，南京市规划局公示禄口空港地区总体规划。

2013年，南京空港枢纽经济区江宁管委会正式挂牌。

2015年，电商物流与航空产业总投资近300亿元的项目集中开工。禄口“港产城”融合发展走上了快车道。

2017年，江宁开发区再次投资68亿元，开工建设空港新城43个城建项目，涉学校、道路拓宽等民生配套，为禄口发展注入强劲动力。

短短数年，在对标世界先进的空港新城经验基础上，一个规划面积71平方公里，定位高科技产业新城+高品质宜居新城的禄口“港产城”战略全面铺开。

交通方面

禄口布局了三条轨道线：分别为机场线，宁高城际二期和S7线。

机场线已于2014年7月正式运营，整体位于江宁区内；宁高城际二期已于2017年12月31日正式通车；建设中的南京地铁S7号线(又称宁溧城际)已于2018年5月26日正式开通，途经江宁区和溧水区。

商业方面

禄口商业主要是依靠百利广场和空港生活广场。

禄口商业这几年有了飞速的发展，除了中南棉花塘，恒大林溪郡项目自带1400㎡商业，1000㎡会所，生活配套一站式。

医疗方面

目前禄口仅有南京市江宁区第三医院这一规模比较大的医院。

教育方面

除了禄口小学，百家湖小学分校以外，禄口将建设规划幼儿园14所，小学7所，初中5所，国际学校1所。

禄口自从出台了高大上的规划后，逆袭就正式开始了，而对这一波城市化嗅觉最敏锐的，还是开发商。

2017年3月31日，淮安恒大富丰以总价8.05亿拿下禄口G04地块，楼面价13095元/㎡，案名“恒大林溪郡”，成为禄口地王。

恒大林溪郡作为区域周边唯一带洋房的项目，拟建14栋住宅，其中1、2号楼、11-15号楼为小高层，7-10号楼为洋房，6号楼则规划为会所。户型面积约110-130㎡的小高层住宅、121-200㎡的花园洋房，现房销售，毛坯交付，物业为恒大自营金碧物业。

据了解，恒大林溪郡预计9月底首开11-15#小高层和9#、10#两栋花园洋房。

项目详情

项目位置：江宁龙川大道与诚信大道交叉口

交付时间：2020/6/1

装修：毛坯

面积：110-133㎡

单价：20000/㎡

优势：

1、恒大品牌开发品质保障，一级资质自营物业

2、地处空港核心，2站机场，5站南站，通达全城

3、2.5万欧式园林景观，自带1400㎡商业，1000㎡会所，生活配套一站式

4、14层小高层得房率75-80%,皆是三房，2梯2户，户型极好，南北通透；5层花园洋房，1梯2户，一楼带地下室

5、百家湖小学分校，赫贤国际学校，教育起步领先

户型图赏析

说明：项目销售动态实时变动，具体以售楼处提供的信息为准，看房购房请随时联系我爱我家经纪人。