今日起,沙井房租不能随意涨!深圳租房新政来了

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  要说在沙井

  令无数小伙伴闻风丧胆的一句话是什么?

  莫过于房东们的一句“涨租了”

  

  随意涨租、扣押金、清租…

  是勒紧深漂一族的紧箍咒

  今年7月,针对乱涨租等现象

  深圳终于有大动作了!

  

  8月30日,市住建局正式公布《深圳市人民政府关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》(以下简称《意见》),提出力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套,租赁住房不少于30万套

  此外,《意见》就规范住房租赁市场、规范城中村规模化改造和租赁经营行为等提出要求。

  据悉,该《意见》将于2019年9月5日起施行,有效期5年

  那么对于我们这些租客而言, 新政实施之后到底有哪些好处呢? 一起来看看!0 1 房租不会随意涨

  《意见》中专门指出:出租人不得单方面提高租金,不得随意克扣押金,不得巧立名目收费;承租人应当按照合同约定的内容和要求合理使用住房和室内设施,并按时支付租金。

  

  
有白纸黑字的文件在,房东再也不能那么随意的涨租了! 2
0 2 水电费不能再说多少就多少

  明明住得是城中村,却有着比公寓还高的水电收费标准。水6元一吨,电费1.5元一度。关于这一点,《意见》也有提到:
加快完善住房租赁交易服务平台的功能,实现租赁房源全覆盖、租赁环节全打通、公共服务全纳入。通过住房租赁交易服务平台,实现找房、看房、选房、签约、备案及租金、押金、水电等费用支付以后租房费用、水电费用都是 透明的,再也不是房东说多少就是多少。
03 搬迁必须提前三个月告知

  为了解决城中村改造引起的相关纠纷,《意见》作出明确规定: 进驻城中村开展规模化改造的,租赁企业应当直接与集体经济组织或其成员签订协议,应当给予原承租人3个月以上搬离期限,不得通过提高租金等方式诱导集体经济组织或其成员提前解除租赁合同、驱赶承租人。

  只要根据指导价格来,相信房租的价格不会太离谱,甚至还有很大可能会下降!

  04 房源更多,房租还可能下降

  《意见》指出:力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套,其中租赁住房不少于30万套。就是说,房源变多了,大家租房也就有了更多的选择,租金自然而然的随着选择的变多而适当降低。

  再也不用听房东那句话:“就这个价格,爱住不住,你不租后面还有大把人排队等着租呢”。

  

  05 黑心二房东将不复存在

  为了防止黑心“二房东”继续为非作歹,《意见》指出:将全面实施住房租赁合同信息采集、登记或备案制度,推行租赁合同网签,并制定全市统一的住房租赁合同示范文本,租赁双方应当在合同期限内严格履行合同约定。
有了住房租赁交易服务平台,那些黑心“二房东”将不复存在!

  

  
0 6 房东将有更多好处

  对于个人房东来说,只要在政府的平台上办理相关租赁手续,且租金不高于租金指导价格,5年内是不收任何税。

  

  0 7 租客不再任由房东“宰割”

  如果房东们还是违反了规定,到时候该怎么办呢?关于这一点,《意见》中其实早已写明:实行租赁住房管理“黑名单”制度,被相关主管部门认定不符合安全标准的租赁住房不得出租。并按规定纳入信用信息共享平台及时向社会公示。

  

  
房东再敢乱来,就勇敢的举报!
这一次,政府给你撑腰!

  

  众所周知在一线城市没有房产的小伙伴们生活幸福感都是跟“租房”绑在一起的相信此次新政的落地
也为不少沙井租房族增加了在沙井租房的幸福感

  ●沙井6条地铁+全球会展+大空港震撼来袭!

  ●穗莞深城轨9月通车!正式命名沙井西站!

  ●沙井蚝一/沙三/共和/步涌都将要通地铁啦!

  ●沙井海岸城很可能将超越南山海岸城!

  ●全球最大会展中心霸气亮相!沙井12号线直达~

  

  
进入 沙井论坛 看看大家在聊什么

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

沙井通

沙井本地最有影响力网易号!

头像

沙井通

沙井本地最有影响力网易号!

282

篇文章

592

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码