中国首部租房蓝皮书发布!九成毕业生靠合租 没钱也要讲品质!

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  本文码字工:希仁

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  根据刚刚发布的国内首部《大学毕业生租住蓝皮书》显示,毕业季已成租房旺季,合租、月付是应届毕业生租房主要选择。65.83%的应届毕业生依靠自身支付租金,对租金敏感度较强。约9成毕业生希望租金不超过3000元,近半毕业生租金预期不超过1500元。

  

  九成应届生选择合租

  三千元是承受“极限”

  据悉,此部蓝皮书主要数据基于人民在线、蛋壳公寓和未来网今年开展的应届毕业生租房状况调查,通过无记名网络问卷填答的方式,调研新时期应届毕业生的租房意愿、租房偏好、租房类型、租房成本、租房态度以及风险意识等内容。

  蓝皮书指出,当下超九成的应届生通过租房来解决居住问题。从现有的住房市场来看,租房已经成为青年人,特别是刚刚步入社会的应届生的首选。

  据统计,从租房类型的选择上看,近九成应届生选择合租,另外11.1%选择整租。

  一线城市选择合租的比例最多,占比达89.5%,选择整租的比例仅为10.5%,前者比后者高出近80个百分点。一线城市、新一线城市及其他城市三类中合租比例依次递减。

  此外,调查数据显示,87.2%的应届毕业生之所以选择合租,其主要原因在于想与合租室友分担租金,减轻自身的租房压力。虽然65%的应届生可以依靠自身的工资支付租金,但他们对租金敏感度较强。

  单从依靠自身工资或其他收入来源支付租金房费的毕业生群体来看,约九成毕业生希望租金不超3000元,约五成应届毕业生更希望租金在1500以内。在租房费用付款方式上,七成以上的应届毕业生更愿意采取月付的形式。

  

  年轻人更注重品质

  合租对象相当挑剔

  不仅如此,蓝皮书还显示,在合租室友的选择上,应届生更加愿意与情侣、朋友、大学室友一起居住,合租用户都将安静不吵闹,讲卫生和生活作息规律的租客视为理想的合租对象。

  整体而言,应届生在租房选择时都较注重高质量的住房品质以及个性化的居住体验。相对来说,男生更关注通勤时间,女生更关注居住条件和交通便利性。

  

  同时,过半毕业生认为“租来的房子也应该尽力打造成精致温馨小屋,享受家一般的舒适”,超过80%的毕业生愿意花钱装饰租住小屋。此外,具有明显年轻化风格的简约现代风和清新北欧风等装修风格也受到了大部分毕业生的追捧。

  总体而言,毕业季租房市场升温,尽管毕业生倾向于租金较低的房源,但部分人还是不能完全依靠工资负担房租。虽然经济条件有限,但毕业生在住房选择中仍十分注重外表与品质。

  

  南京房租总体不高

  政府补贴成租房福利

  其实,若将此次发布的《大学毕业生租住蓝皮书》和此前发布的《全国房租压力地图》结合起来,你会发现,蓝皮书显示的数据和房租压力地图数据“有异曲同工之处”。

  据了解,目前全国共有四座城市租金收入比超过90%。除三亚外,北上深三座一线城市均属于“高收入、高房租”类型。换句话说,在这三座城市打工的上班族需要掏出九成工资用于“养房东”。

  

  而南京作为新一线城市的典范,它的租金收入比却只有57%,勉强位列第十四,并且南京还是典型的“高收入、低房租”的大城市。

  

  不过,为了给刚工作的毕业生继续减轻房租压力,南京市政府也出台了一些帮扶措施。其中,给大学生发放租房补贴就是最核心的措施之一。

  据了解,目前南京给大学生租房补贴主要分三档。即普通全日制学士和技师每人每月600元,硕士每人每月800元,博士每人每月最高2000元。

  此外,在南京工作且在本地没房的普通职工,缴纳公积金满三个月即可申请提取公积金交房租。与此同时,符合条件的优秀人才还可申请公租房、人才房等保障房租住。

  因此,在南京市政府多项帮扶措施下,刚毕业的大学生总体租房负担依旧在可控范围。

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