知识星球|溧水康利华府推新均为大户型,适合投资吗?

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  提问:提问:老胡溧水康利华府推新,都是大户型,投资可以选择吗

  回答

  1、这个盘刷屏了,中签概率不到1%,确实很难买
2、优势: 周边环境相对成熟、二手房市场有一定的倒挂空间,单价9千多,总价不高,确实很吸引人
3、担心: ①、溧水目前市场新房、二手房相对饱和,如果不是因为低价的原因,这个楼盘不会买的这么火; ②、开发商的品牌溢价度有限,属于非品牌开发商的楼盘,后期的品质等兑现打个问号; ③、大户型、杂牌楼盘、南京远郊板块,符合这三个特点的,后期高位盘整的可能性很大; ④、一切投资以变现为目标,140多的大户型后期出售接盘基数低,周期长
4、如果考虑自住型中长线8-10年期以上的一个大周期的话,可以作为抗通胀的稳健理财产品对待,在南京没有购房资格了能买到康利华府的话,可以买,心态要平和

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