地价下调3.01亿元!漳州市区流拍地块回炉

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  ◆7月9日,漳州市自然资源局发布公告,原定于7月10日出让拍卖的2019P08、2019P09地块,因回购方案调整取消出让

  ◆2019P11地块联发最后出价1.280亿元,溢价率11%、楼面价4621元/㎡,但由于未到达保留价而遭遇流拍

  近日,漳州市自然资源局发布土地出让公告,9月25日市区再出让2019P08等三幅地。 其中,西湖板块两幅地起拍楼面价均下调超千元,2019P08地块起拍总价由35600万元调整为24000万元,2019P09地块起拍总价由58000万元调整为39500万元,另外2019P11地块在7月10日流拍后再回炉,起拍总价不做调整。

  时间:2019年9月25日09时00分

  地点:漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅

  一、出让地块的基本情况和规划指标要求

  2019P08

  地块位置:芗城区胜利西路以南、金峰南路以西、规划院中路以北

  土地面积:41073㎡

  计价建筑面积:98500㎡

  容积率:1.0<容积率<2.4

  限高:80米

  起拍楼面价:2435元/㎡(调整前3614元/㎡)

  起拍总价:24000万元(调整前35600万元)

  2019P09

  地块位置:芗城区瑞京路以北、金峰南路以西

  土地面积:61896㎡

  计价建筑面积:160900㎡

  容积率:1.0<容积率<2.6

  限高:105米

  起拍楼面价:2454元/㎡(调整前3605元/㎡)

  起拍总价:39500万元(调整前58000万元)

  2019P11

  地块位置:龙江南路以西、洪坑桥支渠以东、规划园梦路以北

  土地面积11080㎡

  计价建筑面积27700㎡

  容积率1.0<容积率<2.5

  限高 80米

  起拍楼面价:4152元/㎡

  起拍总价:11500万元

  具体公告:

  漳州市自然资源局国有建设用地使用权出让拍卖公告

  (漳自然资告字[2019]5号)

  经漳州市人民政府批准,漳州市自然资源局决定以拍卖方式出让3幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

  一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

  

  二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买;凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被福建省国土资源厅(闽国土资综[2016]393号文)列为失信行为人“黑名单”或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。

  三、本次国有土地使用权拍卖2019P08地块、2019P09地块带回购方案出让,限价回购条款详见出让须知附件。

  四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于 2019年9月6日至 2019年9月24日(法定节假日除外)上午8:30-11:30、下午3:30-5:30,到漳州市龙文区测绘地理信息中心大楼六楼收储中心招商信息科(龙文交警北侧)获取拍卖出让文件。

  五、申请人可于2019年9月6日至 2019年9月24日(法定节假日除外)上午8:30-11:30、下午3:30-5:30,到漳州市行政服务中心五楼土地竞买受理处向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年9月24日16时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2019年9月24日17时30分前确认其竞买资格。

  六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2019年9月25日09时00分在漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅进行。

  七、 其他需要公告的事项

  (一)本次出让的土地出让价款包含市自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款,但不包括城市基础设施配套费、契税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。

  (二)本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体,对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。

  (三)本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者,请自公告之日起30日内,持有关证件及材料向我局提出,逾期没有提出异议的,我局将在公告期满,办理供应手续后,直接登记给受让方,宗地范围内原有土地证同时作废。

  八、 联系方式与银行账户

  联系地址:漳州市龙文区测绘地理信息中心大楼六楼土地收购储备中心

  联 系 人:陈女士 魏女士

  联系电话:0596-2180826、0596-2072791

  开户单位:漳州市自然资源局

  开户银行:

  中国建设银行股份有限公司漳州市东城支行、

  中国工商银行漳州分行营业部、

  中国银行漳州分行营业部、

  中国农业银行股份有限公司漳州芗江支行、

  兴业银行漳州新浦支行

  银行账号:

  3505 0166 8107 0999 9999

  1409 0209 2960 0339 673

  4221 7759 8327

  1367 5101 0400 3671 7

  1610 3010 0100 2796 59

  漳州市自然资源局

  2019年9月5日

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