如今，在楼市调控保持稳定性和连续性的前提下，市场行情持续下行，尤其是进入下半年以后，央行和银监会明确收紧房地产相关融资渠道，房企们的日子相当堪忧，而唯一的途径就是快速去化项目，加速回款，以此度过当前难关。
比如恒大就推出“全员营销，打折促销”，“特价房”如雨后春笋般出现在各地楼市，广州多个新盘直接降价促销...等等，这些房企和项目的活动属于正常营销无可厚非，但是近日老牌房企时代中国被曝出“强制要求全员卖房，从上到下都要设定指标，完成不了或将被裁，不接受考核就辞职”的消息。
由此可知，由于各方面的因素，众多房企正在努力的“活下去”，但是类似于时代中国这种“卖不掉房子就走人”的做法也是令人诧异。而时代中国的解释则是“全民营销卖房是真，但没有下硬性指标”。
无论消息是真是假，其反映的事实应该只有一个：行情向下，急需接盘。
但是房企们忽略了两点，一是前些年楼市火热的时候，无论是刚需还是投资者，大批涌入售楼抢房买房，居民的购房能力在短时间释放甚至透支，市场也由增量房转向存量房，因此有能力有需求买房的人还剩多少呢？
二是房子的居住属性和金融属性问题，大家应该都听过“追涨杀跌”这个金融名词，但是同样适用于楼市，房价上涨时市场需求增多，下跌时市场供应增多。而在当前楼市行情下，买房的人更是少之又少。
虽然“金九银十”已经到来，但是基于多方面的原因，房企的促销活动或很难取得效果，因为购房者也知道当前行情，谁都不想做个接盘侠。
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