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观点地产网讯：9月5日，佛山禅城区出让59亩商住地，总起价7.51亿元，经过19轮竞拍后，最终因未达保密底价流拍。
据观点地产新媒体了解，该地块位于佛山一环东侧、南庄大道北侧，出让面积39510.3平方米（A地块37278.41，B地块2231.90），综合容积率为2.68，绿地率不少于30%，最大计容建面105851.5平方米（A地块96923.87，B地块8927.6），地块起价7.51亿元，楼面起价7095元/平方米。
该地块设保密底价，采取“限地价+竞70年自持租赁住房比例+摇号”的方式出让，封顶价16.195亿元，封顶楼面价15754元/平方米。
本次竞拍共有6家房企参与，分别为美的置业、保利、金地、海逸、龙光、朗诗。美地置业更是负责了该地块的前期整理，有返还款优势。
此外，去年2月，禅城区国土局曾发布公告称，将对该片区进行升级改造，调整土地用途，增加地块住宅功能，以提升南庄大道沿线景观，满足智慧型特色化健康产业小镇的配套需求。
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